金科股份(000656)盈利预测|查股网

◆业绩预测◆

截止2026-10-15，6个月以内共有 1 家机构发了 1 篇研报。

预测2026年每股收益 0.01 元，较去年同比减少 99.64% ，预测2026年净利润 7725.00 万元，较去年同比减少 99.74% 。

年度	预测机构数	每股收益(元) 最小值均值最大值行业平均	净利润(亿元) 最小值均值最大值行业平均

2026年	1	0.010.010.010.16	0.770.770.77-2.02
2027年	1	-0.01-0.01-0.010.32	-0.67-0.67-0.672.41
2028年	1	0.010.010.010.49	0.730.730.736.64

截止2026-10-15，6个月以内共有 1 家机构发了 1 篇研报。

预测2026年每股收益 0.01 元，较去年同比减少 99.64% ，预测2026年营业收入 64.50 亿元，较去年同比减少 6.31% 。

年度	预测机构数	每股收益(元) 最小值均值最大值行业平均	营业收入(亿元) 最小值均值最大值行业平均

2026年	1	0.010.010.010.16	64.5064.5064.50296.33
2027年	1	-0.01-0.01-0.010.32	44.0044.0044.00267.03
2028年	1	0.010.010.010.49	39.0039.0039.00282.91

	近1个月	近3个月	近6个月	近1年	近2年

中性

预测数据根据各机构发布的研究报告摘录所得，历史7年财务数据均为上市公司财报披露数据，与本终端立场无关。

◆预测指标◆

指标名称	2023(实际)	2024(实际)	2025(实际)	2026(预测)	2027(预测)	2028(预测)

每股收益(元)	-1.64	-5.99	2.76	0.01	-0.01	0.01
每股净资产(元)	0.66	-5.37	0.39	0.37	0.36	0.37
净利润(万元)	-873220.59	-3196960.90	2932480.89	7725.00	-6722.00	7267.00
净利润增长率(%)	59.18	-266.11	191.73	-99.74	-187.02	-208.11
营业收入(万元)	6323823.86	2755482.75	688413.62	645000.00	440000.00	390000.00
营收增长率(%)	15.27	-56.43	-75.02	-6.31	-31.78	-11.36
销售毛利率(%)	12.82	12.04	14.22	13.26	15.68	16.15
摊薄净资产收益率(%)	-248.89	--	705.54	1.97	-1.74	1.85
市盈率PE	-1.11	-0.29	0.52	194.09	-143.00	143.00
市净值PB	2.75	-0.32	3.68	3.51	3.57	3.51

◆预测明细◆

报告日期	机构名称	评级	每股收益 2026预测2027预测2028预测	净利润(万元) 2026预测2027预测2028预测

2026-07-06	浙商证券	中性	0.01-0.010.01	7725.00-6722.007267.00
2022-05-09	光大证券	增持	0.690.760.83	390200.00425100.00462000.00
2022-05-09	平安证券	增持	0.700.740.78	376100.00395900.00414000.00
2022-05-08	国泰君安	买入	0.710.770.78	378200.00410600.00416400.00
2022-05-06	海通证券	买入	0.710.750.80	377600.00399900.00429000.00
2022-05-06	中金公司	买入	0.670.71-	360000.00380000.00-
2022-05-04	东北证券	买入	0.740.800.85	396496.00427125.00452896.00
2022-04-30	申万宏源	买入	0.750.760.77	399500.00405400.00411600.00
2022-02-17	申万宏源	买入	1.201.24-	642300.00659900.00-
2021-12-24	申万宏源	买入	1.361.471.59	725000.00785800.00848500.00
2021-12-24	长江证券	买入	1.391.521.69	744600.00813300.00902600.00
2021-12-23	中信证券	买入	1.501.651.87	802411.00878947.00999063.00
2021-11-02	平安证券	增持	1.421.621.81	755800.00862500.00968000.00
2021-11-01	华泰证券	买入	1.411.541.70	754800.00821100.00908500.00
2021-10-31	长江证券	买入	1.391.521.69	744600.00813300.00902600.00
2021-10-30	申万宏源	买入	1.361.471.59	725000.00785800.00848500.00
2021-09-07	招商证券	买入	1.441.581.73	766800.00843200.00922700.00
2021-09-05	华西证券	-	1.471.621.80	782300.00867600.00958800.00
2021-09-03	海通证券	-	1.411.601.78	750700.00853900.00951700.00
2021-09-02	天风证券	买入	1.541.872.21	824524.001000169.001181342.00
2021-09-01	广发证券	买入	1.381.451.50	735700.00775400.00802900.00
2021-08-31	平安证券	增持	1.421.621.81	755800.00862500.00968000.00
2021-08-30	中信证券	买入	1.501.651.87	802411.00878947.00999063.00
2021-08-29	中信建投	买入	1.531.762.00	816000.00938600.001066200.00
2021-08-29	申万宏源	买入	1.421.561.72	757000.00832700.00918200.00
2021-08-29	东北证券	买入	1.501.671.87	800200.00891900.00996100.00
2021-08-29	中金公司	-	1.401.60-	748400.00854800.00-
2021-08-29	长江证券	买入	1.451.571.68	776800.00839700.00898700.00
2021-07-17	中金公司	-	1.591.84-	851700.00980200.00-
2021-06-21	长江证券	买入	1.611.912.24	858700.001020900.001194500.00
2021-06-08	光大证券	买入	1.391.561.72	754100.00845000.00931800.00
2021-05-26	申万宏源	买入	1.521.872.16	810100.001001000.001155800.00
2021-05-26	中信建投	买入	1.531.762.00	816000.00938600.001066200.00
2021-04-30	中金公司	-	1.591.84-	851700.00980200.00-
2021-04-30	华泰证券	买入	1.521.822.15	809100.00973500.001149300.00
2021-04-30	平安证券	增持	1.611.942.29	860900.001037100.001222500.00
2021-04-29	申万宏源	买入	1.521.872.16	810100.001001000.001155800.00
2021-04-23	华创证券	买入	1.491.722.06	794000.00917500.001099700.00
2021-04-18	招商证券	买入	1.561.862.15	835200.00991900.001147600.00
2021-04-13	中金公司	-	1.591.84-	851700.00980200.00-
2021-04-12	银河证券	买入	1.531.71-	816976.52913091.40-
2021-04-12	东兴证券	买入	1.651.912.22	881667.001022551.001187888.00
2021-04-11	兴业证券	买入	1.501.701.98	810600.00921200.001070800.00
2021-04-09	平安证券	增持	1.611.942.29	860900.001037100.001222500.00
2021-04-09	海通证券	-	1.601.882.26	855600.001003600.001206300.00
2021-04-08	天风证券	买入	1.672.062.36	893553.001098724.001261893.00
2021-04-08	东北证券	买入	1.501.671.84	800200.00891200.00983300.00
2021-04-07	开源证券	买入	1.581.882.18	846200.001002700.001164100.00
2021-04-07	中信证券	买入	1.501.651.87	802411.00878947.00999063.00
2021-04-06	广发证券	买入	1.521.701.77	810700.00909300.00947300.00
2021-04-02	中信建投	-	1.531.762.00	816000.00938600.001066200.00
2021-04-02	中金公司	-	1.591.84-	851700.00980200.00-
2021-04-02	华泰证券	买入	1.521.822.15	809100.00973500.001149300.00
2021-04-02	长江证券	买入	1.611.912.24	858700.001020900.001194500.00
2021-04-02	申万宏源	买入	1.521.872.16	810100.001001000.001155800.00
2021-02-09	中信建投	买入	1.581.89-	843000.001010500.00-
2021-02-04	平安证券	增持	1.611.94-	858000.001036300.00-
2021-02-03	开源证券	买入	1.611.91-	858800.001017400.00-
2021-02-02	中信证券	买入	1.501.63-	799752.00868811.00-
2021-02-02	申万宏源	买入	1.521.87-	810100.001001000.00-
2021-02-02	中信建投	买入	1.581.89-	843000.001010500.00-
2021-02-02	中金公司	买入	1.591.84-	851700.00980200.00-
2021-02-02	国盛证券	买入	1.591.86-	846900.00994700.00-
2021-02-02	长江证券	买入	1.571.82-	836500.00973200.00-
2021-01-20	中金公司	中性	1.591.84-	851700.00980200.00-
2021-01-16	平安证券	增持	1.611.94-	858000.001036300.00-
2021-01-13	国盛证券	买入	1.621.81-	862600.00965900.00-
2021-01-12	中信证券	买入	1.401.55-	746700.00830100.00-
2021-01-04	中信证券	增持	1.401.55-	746670.00830127.00-
2020-12-18	国盛证券	买入	1.361.631.82	724700.00867900.00972400.00
2020-12-17	申万宏源	-	1.311.651.97	700000.00880500.001050200.00
2020-12-16	中金公司	-	1.271.58-	680500.00844400.00-
2020-12-16	海通证券	-	1.321.632.01	706900.00871800.001071900.00
2020-12-15	华西证券	-	1.361.621.91	728200.00863900.001022200.00
2020-11-05	平安证券	增持	1.321.611.94	705300.00858000.001036300.00
2020-11-04	广发证券	买入	1.331.601.84	712200.00852700.00982600.00
2020-11-02	海通证券	-	1.321.632.01	706900.00871800.001071900.00
2020-11-01	华西证券	-	1.361.621.91	728200.00863900.001022200.00
2020-11-01	中信建投	买入	1.361.702.10	726100.00905700.001120100.00
2020-11-01	国盛证券	买入	1.361.631.82	724700.00867900.00972400.00
2020-10-31	天风证券	买入	1.291.581.93	690139.00844510.001032510.00
2020-10-31	华安证券	增持	1.271.621.95	676300.00865900.001040800.00
2020-10-31	长江证券	买入	1.291.551.83	686800.00827400.00976000.00
2020-10-30	华创证券	买入	1.311.651.97	700000.00880500.001050200.00
2020-10-30	中金公司	中性	1.271.58-	680500.00844400.00-
2020-10-30	开源证券	买入	1.331.641.94	710700.00873200.001036000.00
2020-10-14	兴业证券	买入	1.321.581.83	712300.00854900.00989500.00
2020-10-12	华创证券	买入	1.351.692.10	720800.00905000.001122200.00
2020-09-11	川财证券	增持	1.301.681.90	695500.00898400.001015500.00
2020-09-10	华创证券	买入	1.351.692.10	720800.00905000.001122200.00
2020-09-07	东兴证券	买入	1.081.231.27	577831.00656836.00680190.00
2020-09-05	国泰君安	买入	1.381.742.17	738100.00928400.001158000.00
2020-09-04	广发证券	买入	1.391.722.06	741400.00919500.001100300.00
2020-09-02	海通证券	-	1.431.802.21	763600.00961200.001180900.00
2020-08-31	川财证券	增持	1.301.681.90	695500.00898400.001015500.00
2020-08-30	中信建投	买入	1.361.702.10	726100.00905700.001120100.00
2020-08-30	长江证券	买入	1.351.661.93	720900.00886100.001028900.00
2020-08-30	天风证券	买入	1.291.581.93	690139.00844510.001032510.00
2020-08-29	招商证券	买入	1.341.642.00	714800.00877800.001066000.00
2020-08-29	东方证券	买入	1.341.692.18	715200.00904500.001162900.00

◆研报摘要◆

●2026-07-06 金科股份：辞旧迎新，轻装转型 (浙商证券杨凡): ●我们认为，新金科此次重整是公司开启新征程、实现轻装转型的历史性拐点；新股东和管理层为新金科带来的产业资源与专业能力，为公司中长期价值提升开辟了空间。我们认为公司具备困境反转的特质，但由于新业务盈利情况还有较大不确定性，在2026-2028年三年盈利预测中我们仅基于公司留存的地产项目续销和纾困业务代销代建做预测，任何潜在新业务在收入利润上不予以考虑。我们预计公司2026-2028年营业收入分别为64.5亿元、44.0亿元、39.0亿元，对应同比增速-6.3%、-31.8%、-11.4%；归母净利润分别为0.77亿元、-0.67亿元、0.73亿元。我们认为公司虽然存在困境反转的潜力，但是由于新业务盈利兑现节奏、股东资源整合效果存在较大不确定性，因此首次覆盖给予“中性”评级。

●2022-05-10 金科股份：保持大本营领先优势，积极应对短期债务 (亿翰智库于小雨,王玲,文婧): ●2021年，金科股份合同销售金额1840亿元，同比下降17.6%，在大本营重庆依然保持领先优势，销售金额超100亿元，市占率在10%以上。投资方面，按金额计算的投销比为0.2，较往年明显下降，不过目前企业总可售面积超过6500万方，2-3年内的正常开发有保证。

●2022-05-09 *ST金科：2021年年报点评：短期盈利阶段性承压明显，长期发展潜力仍可期 (光大证券何缅南): ●受公司业绩不及预期及行业盈利空间持续下行影响，下调22-23年预测归母净利润为39.0、42.5亿元(分别下调53.8%、54.4%)，新增24年预测归母净利润为46.2亿元；现价对应22-24年PE核心估值分别为6.0X、5.5X、5.0X。公司资产减值计提较充分，财务结构改善明显，中长期发展潜力仍可期，但由于短期盈利阶段性承压明显，下调评级至“增持”。

●2022-05-06 金科股份：利润率、存货减值影响当期增速 (海通证券涂力磊): ●考虑公司债务水平整体可控，且2021年年报对整体利润率风险计提相对充分，我们维持公司“优于大市”评级水平，预测公司2022、2023年EPS分别为0.71、0.75元，给予公司2022年6-7XPE，合理价值区间为4.24-4.95元。

●2022-05-04 金科股份：调控影响利润承压，负债情况持续优化 (东北证券吴胤翔): ●维持公司买入评级，考虑到行业调控影响下结转毛利率下降，预计公司2022-24年归母净利润增速分别为10.1%/7.7%/6.0%，对应EPS分别为0.74/0.80/0.85元，对应PE6.01/5.58/5.26倍，考虑到融资渠道畅通、融资成本较低，取22年10倍PE估值，目标价7.43元。

◆同行业研报摘要◆行业:房地产

●2026-10-05 招商蛇口：招商蛇口壹间公寓：精细运营品质品牌优选，数智化赋能提升租住体验 (中国指数研究院): ●null

●2026-10-05 新城控股：A commercial leader in lower-tier markets,continuing to evolve into a real estate asset management platform-Leading operator series (中信建投竺劲,王文涛): ●null

●2026-10-02 招商蛇口：招商蛇口｜与城市并肩，把生活照亮 (中国指数研究院): ●null

●2026-10-02 金地集团：金地集团：聚焦主业、轻重并举，锻造内生发展韧性 (中国指数研究院): ●null

●2026-09-23 先导基电：铋材料放量支撑营收高增，半导体平台化布局加速落地 (华鑫证券庄宇,何鹏程,王屿熙): ●预测公司2026-2028年收入分别为26.70、36.67、47.34亿元，EPS分别为0.11、0.23、0.45元，当前股价对应PE分别为417.5、206.6、106.6倍，考虑到公司铋材料业务开始放量以及半导体设备导入下游客户进度加速，首次覆盖，给予“买入”投资评级。

●2026-09-17 城建发展：销售额与销售面积双增长，落地“好房子”营造体系 (中国指数研究院): ●null

●2026-09-17 新城控股：新城建管上半年新增签约553万平米，新城控股轻资产业务成转型新引擎 (中国指数研究院): ●null

●2026-09-14 城建发展：销售金额同比转增，结转资源或逐步回升 (东方财富证券张明远,张凯): ●我们认为城建发展的存货质量较优，减值计提较充分，整体业绩表现有望率先进入修复通道。虽然收入规模有所承压，但2025年以来公司积极补库，待结转资源或逐步企稳回升，支撑业绩更快释放。我们预测公司2026、2027、2028年营收分别为250、274、275亿元，归母净利润分别为2.8、4.8、6.2亿元；对应EPS分别为0.14、0.23、0.30元，以2026年9月8日收盘价计，PB分别为0.44、0.43、0.42倍，首次覆盖，给予“增持”评级。

●2026-09-14 滨江集团：半年报点评：收入短期下滑，财务安全度提升 (中泰证券由子沛,侯希得,王雯): ●公司坚持稳健经营，销售稳定前十，债务规模下降，财务结构健康，融资渠道畅通。公司长期深耕杭州等优势区域，为未来可持续发展提供有力保障。受行业基本面下行影响，我们预计公司2026-2028年的归母净利润分别为23.1、24.7、25.4亿元，对应PE为10.8、10.1和9.8倍，维持公司“买入”评级。

●2026-09-08 万科A：2026年半年度报告点评：业绩延续承压，业务多元化发展 (东方财富证券张明远,张丰淇): ●当前房地产行业仍处于磨底阶段，公司项目分布相对分散且下沉，业绩短期承压，但后续随着市场逐步企稳、现房销售推动存量项目加速盘活，拖累业绩的因素有望逐步减弱。我们调整盈利预测，预计2026、2027、2028年营收分别为1811.20，1296.81和984.95亿元，归母净利润分别为-282.86，-179.08和-120.78亿元；对应EPS分别为-2.37、-1.50、-1.01元/股，市净率为0.44、0.55和0.66，维持“中性”评级。

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