首发经济概念股龙头股&首发经济板块成分股

2024年12月20日公司在互动平台披露：公司在管项目安福里、陕康里、世博园、原力方等项目皆有引入如NU SHOP、红秀GRAZIA、家天地Domustiandi、致艺等品牌首店。公司在管项目越界衡山路8号作为城市更新标杆项目，坐落于上海徐汇衡复风貌区，区域内独特的文化艺术氛围，使得项目多次与著名IP方取得合作，如周杰伦“艺起杰作”艺术展全国首展、安邸AD CASA全国首展等IP合作。

公司以赛事+车队+装备+社群构建骑行生态，推动品牌向竞技化、年轻化、国际化升级。FNIX系列全年品牌曝光超17亿（含赛事曝光4亿+），合作达人超700位，产出内容超2500篇；携FNIX、凤凰锂电、丸石亮相中国国际自行车展、中国国际进口博览会，专业形象持续强化。公司冠名环上海新城自行车赛升级为UCI2.2级国际赛事，组建多支职业车队征战国内外赛场。品牌端，联动英雄联盟顶级电竞IP，依托抖音、小红书等平台开展达人营销，有效触达年轻消费群体。渠道端，上海FNIXSPACE旗舰体验店正式开业，标志着公司从产品销售向骑行文化+场景体验服务转型；2025年公司还完成了FNIX超级工厂与超级展厅升级，为高端制造与品牌展示提供硬件支撑。

黄金珠宝板块：牢牢把握“国潮”的新消费增长点，围绕“藏宝金”“凤祥喜事”及时尚新品三大主线，开发“盛唐风华”系列产品。工艺美术板块：以非遗技艺为根基、技术创新为支撑，丰富金条类产品品类，开发“新玉雕”类产品。与各大博物馆、知名企业及核心旅游景点的联名合作，开发具有地标性的产品，提升产品文化附加值。文教用品板块：锚定文教品类升级，推出中华绘图铅笔P99版本、101绘图铅笔70周年版本，焕新“好学生”文具系列，并以上海书展为契机推出“中华护眼小行星铅笔”等企业90周年系列新品。与成都博物馆、浦东美术馆、敦煌当代美术馆及复旦大学、清华艺术博物馆等开展深度联名定制定销合作，公司持续构建“顶级IP+文化内涵+消费场景”产品创新模式，同步强化知识产权保护与品牌价值提升。

2025年完成新歌商厦外立面改造工程，重点引入首店品牌及夜间经济业态；按照主支马路不同定位推进招商工作，形成差异化竞争；开展闲置物业、低效资产专项排查，建立资产数据库并制定专门方案，重点攻坚淮海路沿线核心地段、柳林大厦裙房及办公楼等核心物业；对部分存量物业实施业态升级，转型社区新零售服务中心。

展馆加快“智慧展馆”三期建设，聚焦数据智能分析、数字孪生应用和AI安防升级，全力向“国际一流的智慧展馆”目标迈进。同时，积极拓展自营餐饮等增值服务，并探索金融展、健身跑等多元业务场景，有效培育了第二增长曲线。在管理输出方面，深化张江科学会堂运营，并通过参股新设公司拓展方厅水院等方式，积极探索将成熟运营经验延伸至长三角一体化示范区及重大交通枢纽领域。

亚振品牌所代表的精致尚雅海派生活方式已经深入广大消费者内心，公司获选为上海品牌国际认证联盟首批“上海品牌”认证企业，入选“2022年度上海市首发经济引领性品牌”榜单；公司还入选上海市工经联、上海市经团联组织的“百年上海工业百个知名品牌”。

经过多年的积累，公司的品牌影响力、市场竞争力逐渐增强，市场占有率处于行业前列，品牌风格和时尚内涵得到市场的广泛认可。DAZZLE荣获2022年度上海市首发经济服饰鞋帽类引领性本土品牌等奖项。2023年公司荣获“上海市时尚引领示范企业”、“上海设计100+卓越合作伙伴”、“2023年上海市首发经济引领性本土品牌”称号，入围2023中国纺织服装品牌竞争力优势企业。2025年公司荣获“2025年度上海设计100+”、“2024年上海市首发经济引领性本土品牌”，入围2025年度“上海时尚出品”创新产品名单，DAZZLE品牌荣获“2025时尚100+时尚服饰”。

公司聚焦品牌年轻化、品牌温度、新鲜好食材理念宣传及自媒体矩阵建设，实现全方位进阶，持续夯实品牌行业地位与消费者认同感。一是深化品牌年轻化，跨界联动Dreamland电音节、DNA音乐节等潮流IP，将现包现蒸的品质认知植入年轻群体，同时借势《温暖的客栈》等国民综艺引爆全网声量，推动品牌从社区便民厨房向潮流生活符号转型。二是传递品牌温度，通过儿童节、教师节全国门店温情联动、五周年感恩回馈等活动，以真诚福利实现与用户的深度价值共鸣。公司荣获“2024年上海市首发经济引领性本土品牌”称号，在国内餐饮头部媒体红餐网评选出的“2025 年度包点十大品牌”中，巴比品牌连续五年蝉联榜首，品牌综合实力与行业影响力持续领跑。

截至2026年6月30日，公司商业项目全国布局44个（含轻资产和非标准化产品），商业建筑面积约470万平方米。公司在营项目37个，商业建筑面积约388万平方米，其中包括24个大悦城购物中心（含轻资产），商业建筑面积约322万平方米，2个大悦汇（轻资产），商业建筑面积约19万平方米；公司在建、筹备的项目（含轻资产和非标准化产品）7个，商业建筑面积约82万平方米。未来公司将稳步推进商业物业整合，坚持轻重资产协同发展；持续深化年轻力场景创新与精细化会员运营，扩容首店业态矩阵；深度参与城市更新、落地绿色运营改造，精准匹配消费需求，持续强化资产现金流韧性与长期增值潜力，实现商业业务高质量可持续发展。

2024年12月10日公司投资者关系活动记录表披露：在新场景打造上，今年6月，公司首个商业街区项目—百大悦街新店花园项目正式开业，作为公司探索社区商业的尝试，百大悦街商业配套齐全，涵盖商超、餐饮、时尚、娱乐、休闲等多种业态，可辐射满足周边小区超过1.28万户居民。今年11月，为填补中心城区奥莱市场的空白，公司旗下百大CBD以转型城市奥莱为突破口，紧扣“名品+折扣”组合，通过提升性价比与质价比，进一步满足消费者高品质、高性价比的购物需求。在供应链建设上，百货业态聚焦“高端化、品牌化、年轻化、时尚化、差异化、特色化”提升商品力，持续加码“首店经济”，截止今年三季度末，百货业态新引进品牌209个，品牌更新率达8%，其中省、市级首店品牌21个。

公司坚持深度运营导向，通过自营业务提升毛利空间和品牌控制力。持续扩大名品、黄金珠宝、餐饮等多业态自营矩阵，自有品牌产品线不断扩充；通过举办全球供应链大会整合集团化资源，着力发展“四首”经济（首店、首展、首发），全年引进众多优质资源，持续巩固头部品牌虹吸效应。

2024年12月17日公司在互动平台披露，公司控股子上海润米科技有限公司及“90分”品牌于2021年、2022年、2023年获得“上海市首发经济引领性创意品牌”。

公司旗下“雷允上”与“开开”两大核心品牌，均为国家商务部认定的“中华老字号”品牌，承载深厚历史积淀与行业口碑。目前“雷允上”拥有注册商标超130个，覆盖医药、食品、医疗器械、日化用品等产品大类，以及广告销售、社会服务、医疗园艺等服务大类；“开开”拥有注册商标65个，主要覆盖服装、鞋、帽、袜、手套等服装大类。近年来，公司积极布局创新赛道，着力培育兼具国潮特色与市场竞争力的文创产品，推动两大品牌双双获评“上海市首发经济引领性本土品牌”，连续多年入选进博会优质商品名录，多次荣登“上海优选特色伴手礼”金榜，成为上海本土品牌的经典代表。