REITs概念股票业绩预告

预计2026年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-50000万元至-70000万元。 业绩变动原因说明 1、上年同期南京星叶翰锦院、星叶云汇府、星叶栖悦湾项目集中竣工交付结转销售收入，本报告期竣工交付结转的项目减少。 2、报告期内，受房地产整体行情影响，结合项目所处区域的市场环境和自身的产品结构，根据谨慎性原则，公司对部分项目继续计提存货跌价准备。

预计2026年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：26230.05万元，与上年同期相比变动值为：178.74万元，与上年同期相比变动幅度：0.69%。 业绩变动原因说明 （一）2026年上半年公司营业收入同比下降主要系受部分项目验收周期拉长的客观因素影响，部分业务收入确认节奏放缓。报告期内，公司坚定执行“继续坚持稳健的现金流和利润策略，动态匹配收入与费用，提高人均销售收入和人均利润”的经营策略，公司进一步夯实了经营质量，旨在持续优化收入结构。此外，报告期内公司合同订单同比达到两位数增长，随着在手项目持续推进与逐步竣工，订单储备将逐步转化为公司未来收入。（二）2026年半年度归属于上市公司股东的净利润同比略有增长源于公司联营企业贡献的投资收益的增加。（三）公司经营活动现金净流量下降的原因：2026年一季度支付前期计提的土地增值税导致现金一次性流出，但不影响当期利润。剔除该因素后，经营活动现金流量净额同比增加约1.7亿元。

预计2026年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-25600万元。 业绩变动原因说明 （1）公司并表基金项目经营情况整体稳定，但考虑相关财务费用及折旧后，相关项目财务表现呈亏损状态；（2）受市场环境波动影响，公司部分不动产投资项目资产估值水平下降，进而对公司投资基金净值及LP份额、债权投资公允值产生负面影响。

预计2026年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-1800万元至-2350万元。 业绩变动原因说明 2026年上半年，公司持续推进战略转型深化攻坚工作。报告期内，公司物业管理、酒店管理两大轻资产业务稳步发展，经营态势保持平稳，经营亏损略有收窄，主要为公司压降费用支出，但由于公司尚处于战略转型攻坚周期，当期核心业务产生的毛利不足以覆盖公司全部成本费用，经营业绩仍处于转型修复过程中。2026年下半年，公司积极推动合适的增量业务，持续优化整体经营发展路径，稳步改善经营基本面，提升整体经营效益，夯实公司长期可持续发展基础。

预计2026年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-10000万元至-15000万元，与上年同期相比变动幅度：-3.18%至-54.77%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润较2025年同期增亏。一方面，旅游文化科技业务板块项目拓展尚未见效，加之报告期内根据仲裁结果对项目收入进行回冲处理，导致相关板块收入较2025年同期有较大幅度下降，毛利无法覆盖相关经营固定成本；另一方面，传统旅游业务报告期内收入较2025年同期下降，影响了本期利润。报告期内，公司加强经营管理及费用管控，经营费用较2025年同期减少。

预计2026年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-52000万元至-74000万元。 业绩变动原因说明 2026年上半年，公司围绕战略转型目标，持续优化业务布局及债务结构，积极化解经营风险；加快推动房地产项目库存去化与存量资源盘活，保障现金流安全。然而，受行业周期调整、市场波动及外部环境变化等多重因素叠加影响，公司房地产开发项目结算规模缩减及利润率收窄，当期业绩承压；同时公司基于审慎性原则，于2026年半年度对存在减值迹象的资产计提相应减值准备。

预计2026年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：1600万元至2300万元。 业绩变动原因说明 公司已于2025年11月30日完成重大资产重组交割，公司业务结构发生根本性变化。本期财务数据仅包含重组后的商业、产业、长租公寓等城市运营服务和物业管理服务，上年同期数据则涵盖已剥离的原房地产开发、租赁业务及相关资产负债。

预计2026年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-1400万元至-2600万元。 业绩变动原因说明 报告期内，公司因科技园区销售业务结转收入面积减少，致使毛利额较上年同期有所下降等原因导致本期经营业绩同比下降。

预计2026年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-1200000万元至-1500000万元。 业绩变动原因说明 （一）房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位。（二）结合行业、市场和经营环境变化，新增计提了资产减值。（三）成本法核算下，在扣除折旧摊销后，部分经营性业务以及部分非主业财务投资亏损。

预计2025年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：985344146.37元，与上年同期相比变动幅度：0.3%。 业绩变动原因说明 2025年度公司实现营业总收入418,919.03万元，较上年同期增加111.22%，主要原因系公司本年销售租赁住房、产业办公空间载体，进而确认的空间载体销售收入增加；公司实现营业利润109,296.14万元，较上年同期减少11.09%，实现利润总额128,511.53万元，较上年同期增加0.79%，实现归属于上市公司股东的净利润98,534.41万元，较上年同期增加0.30%，实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润90,703.97万元，较上年同期减少2.20%。

预计2025年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：10000万元至15000万元，与上年同期相比变动幅度：-91.75%至-87.62%。 业绩变动原因说明 报告期公司归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降，主要系上年同期依据重整计划确认大额重整收益28.79亿元（该收益为非经常性损益），而本期重整收益大幅减少所致。公司持续深化经营策略，聚焦核心优势区域，通过优化门店布局、提升运营效率等举措，有效改善门店效能与盈利能力，报告期扣除非经常性损益后的净利润较上年同期减亏。

预计2025年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：750万元至1100万元，与上年同期相比变动幅度：-83.57%至-75.9%。 业绩变动原因说明 本期业绩预减主要原因系上年同期因子公司破产清算及诉讼收款冲回坏账等事项形成大额非经常性损益，拉高同期业绩基数所致。

预计2024年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：6000万元至9000万元，与上年同期相比变动幅度：-73.53%至-60.3%。 业绩变动原因说明 1.报告期内，国内消费者信心指数低位运行，零售市场竞争加剧，公司经营业绩承压，整体销售额同比略有下降。公司购物中心加快开展重点门店的调改升级，聚焦商品力的提升，销售额实现同比较好增长，盈利能力稳步提升；百货业态积极推动向社区生活中心转型，增强顾客服务和体验，部分转型门店客流和销售提升明显，但百货业务销售额整体同比仍有下降；超市业态坚定推进商品与组织的变革调整和优化提升，销售额同比降幅收窄，毛利率受采购模式和商品结构变化的影响在短期内有所下降。在此艰难的环境下，公司持续深化降本增效工作，报告期内费用总额同比实现下降。2.上年度公司关闭江西省宜春天虹购物中心、浙江省绍兴柯桥天虹、四川省成都高新天虹3家长期亏损门店确认使用权资产处置收益、闭店损失等，影响本年度归母净利润同比下降约0.91亿元。

预计2024年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：35亿元，与上年同期相比变动值为：18.9亿元，与上年同期相比变动幅度：117.39%。 业绩变动原因说明 （一）非经营性损益的影响报告期内，公司转让子公司ECOIndustrialEnvironmentalEngineeringPteLtd的100%股权，获得投资收益约17.80亿元。（二）主营业务影响1.报告期内，公司积极拓展主营业务，持续提升核心竞争力，新建项目陆续投入运营，存量项目盈利能力不断提升，城镇水务运营及固废运营等各业务板块持续增长。2.报告期内，公司坚持走高质量发展之路，加强节能降耗、科技创新、管理提升等方面的主动作为，公司各项费用管控良好。