房屋租赁概念股票业绩预告

预计2026年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：2300万元至3100万元，与上年同期相比变动幅度：1029.89%至1422.89%。 业绩变动原因说明 预计本报告期归属于上市公司股东的净利润较上年同期大幅增长，主要原因是：一是本报告期杭州“钱塘公馆”项目房产销售收入有所增加；二是上年同期归属于上市公司股东的净利润仅为203.56万元，基数较低。

预计2026年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-25000万元至-30000万元。 业绩变动原因说明 2026年半年度业绩预计亏损较上年同期增加的核心原因如下：1、2025年公司深圳皇庭广场被司法以物抵债后，报告期与该项目相关的业务净利润减少约1.42亿元，土地增值税增加1.80亿元，利息支出减少1.33亿元，使本期净利润较上年同期减少1.89亿元。2、报告期公司子公司瑞泽租赁收回部分融资租赁款确认收入0.71亿元，增加净利润0.71亿元。

预计2026年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-3000万元至-5000万元。 业绩变动原因说明 1、营业收入同比下降，业务毛利随之减少，影响当期利润。 2、为积极应对市场变化并提升运营效率，公司持续推进业务整合与组织人员优化，本期人员优化产生的辞退补偿费用同比增加。 3、上年同期公司因处置子公司股权和房产等确认了相关损益，而本期此类处置损益同比减少约1,700万元，该项属于非经常性损益项目。

预计2026年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-4350万元至-5800万元。 业绩变动原因说明 本报告期，公司预计亏损较上年同期扩大，亏损增加的主要原因是物业租赁及商业运营板块收入同比下滑，以及联营公司投资损失同比增加，导致归属于上市公司股东的净利润同比减少。

预计2026年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：50000万元至65000万元，与上年同期相比变动幅度：-65%至-55%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司利润指标同比下降的主要原因系：（1）报告期内,公司房地产项目竣工交付并结转的面积同比增长，但房地产业务结转毛利率同比下降，结转毛利同比减少；（2）投资收益同比减少。

预计2026年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-240000万元至-290000万元。 业绩变动原因说明 （一）公司近年销售规模下降，本期可结转面积较上期减少，营业收入较上期下滑。（二）公司根据市场情况动态调整经营及销售策略，加大去化力度，使得部分项目存货可变现净值低于成本，公司基于谨慎性原则计提了资产减值损失。

预计2026年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-6000万元至-9000万元。 业绩变动原因说明 （一）主营业务影响：公司上半年产业载体销售本期已全部确认收入，但静安国际科创社区本期产业载体摊销成本同比增加。（二）非经营性损益影响：公司本期投资收益及公允价值变动收益同比大幅下降。

预计2026年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-28000万元至-33000万元，与上年同期相比变动值为：-1619万元至-6619万元。 业绩变动原因说明 2026年上半年，公司整体经营保持稳定态势，房地产开发项目毛利率处于低位，毛利金额未能覆盖当期发生的各项期间费用，致使本期经营业绩出现亏损。

预计2026年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：5亿元至6亿元，与上年同期相比变动值为：2.58亿元至3.58亿元，较上年同期相比变动幅度：106%至148%。 业绩变动原因说明 本期业绩预增主要系公允价值变动收益以及投资收益较上年同期大幅增加。近年来公司逐步改变“以租售为主”的传统园区开发模式，加快向产业培育服务及配套投资转型，在加强园区企业服务的同时，积极挖掘具有成长潜力的产业投资机会，加大对园区内优秀科创企业的投资力度。报告期内通过产业投资基金投资的部分项目实现上市，取得较好的投资收益，公司业务结构和收入构成持续优化。

预计2026年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-225万元至-337万元，与上年同期相比变动幅度：-166.41%至-199.46%。 业绩变动原因说明 业绩变动主要原因系汽车销售板块受行业竞争加剧及市场需求波动影响，本期亏损加大；物业管理板块受行业大环境影响，本期收入及盈利水平同比下降。

预计2026年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-6900万元。 业绩变动原因说明 报告期内，公司房地产开发业务结转的收入虽较上年同期上升，但受结转收入的房地产项目毛利率降低的影响，公司整体营业毛利率同比下降，故致本报告期归属于上市公司股东的净利润同比减少。

预计2026年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-17000万元至-23000万元。 业绩变动原因说明 公司2026年半年度归属于上市公司股东的净利润预计亏损，主要原因系受项目开发周期影响，本期项目交付量同比减少以及联营企业合肥华兴空港投资有限公司本期亏损较大，公司按照持股比例确认对应投资损失所致。

预计2026年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-3亿元至-4亿元。 业绩变动原因说明 预计2026年上半年公司仍将出现亏损，主要原因是：第一，受房地产市场持续调整及基建投资增速放缓影响，公司在建项目推进节奏不及预期，房地产业结转面积与基建工程产值同比下滑，公司房地产业结转毛利率也同比下降，导致业绩进一步承压；第二，随着在建项目陆续竣工交付，符合资本化条件的借款费用大幅减少，致使费用化利息支出也相应增加。

预计2026年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-1200000万元至-1500000万元。 业绩变动原因说明 （一）房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位。（二）结合行业、市场和经营环境变化，新增计提了资产减值。（三）成本法核算下，在扣除折旧摊销后，部分经营性业务以及部分非主业财务投资亏损。

预计2025年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：985344146.37元，与上年同期相比变动幅度：0.3%。 业绩变动原因说明 2025年度公司实现营业总收入418,919.03万元，较上年同期增加111.22%，主要原因系公司本年销售租赁住房、产业办公空间载体，进而确认的空间载体销售收入增加；公司实现营业利润109,296.14万元，较上年同期减少11.09%，实现利润总额128,511.53万元，较上年同期增加0.79%，实现归属于上市公司股东的净利润98,534.41万元，较上年同期增加0.30%，实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润90,703.97万元，较上年同期减少2.20%。

预计2025年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-4000万元至-6500万元，与上年同期相比变动幅度：53.13%至23.83%。 业绩变动原因说明 2025年度，尽管受到所服务的房地产市场仍在艰难而复杂的筑底的不利影响，通过拓展存量房市场和提升基于技术和数据的精准营销服务能力，公司淘房业务收入下滑趋势已在下半年初步得到扭转；但由于公司金服业务本年度内整体放贷规模减少，且由于利率下行，公司金服业务收入同比仍有下滑，并导致营业总收入同比也有所下滑；报告期末公司对在手的房产和投资性房地产进行了减值或公允价值评估，主要由于房价持续走低，预计资产减值和公允价值变动等对业绩合计影响为2,500万元-3,500万元。

预计2025年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-7000万元至-9000万元。 业绩变动原因说明 2025年，国内房地产市场环境依然严峻，行业整体处于调整期，市场需求偏弱，房价面临下行压力。公司预计对自持的位于昆明及上海地区的部分投资性房地产计提公允价值变动及投资损失约5,000万元；对应收账款计提减值准备约4,000万元；总部大楼相关的固定资产折旧费用约3,000万元。上述三项因素合计影响金额约为1.2亿元，是导致公司2025年度净利润出现亏损的主要原因。此外，二手房价格下降对公司经纪业务的交易金额和佣金收入产生了一定负面影响。

预计2025年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：2300万元至2900万元，与上年同期相比变动值为：-7210.26万元至-6610.26万元，较上年同期相比变动幅度：-75.82%至-69.51%。 业绩变动原因说明 2024年，公司平凉路624号的房屋进行了征迁，奖励补贴计入营业外收入，本期公司无计入营业外收入的物业征迁奖励补贴，导致非经常性损益同比减少。

预计2025年1-6月归属上市公司股东的净利润为：163264.4万元至198249.63万元，与上年同期相比变动幅度：40%至70%。 业绩变动原因说明 公司主要经营业务为商品住宅的开发和建设，此项业务以楼盘交付为收入确认标准，2025年半年度归属于上市公司股东的净利润预计同比上升主要系公司2025年上半年交付楼盘体量较上年同期增加所致。