◆董秘爆料◆
聚焦成份股的互动消息，大智慧便于投资者实时定阅第一手资讯，全新推出董秘爆料功能
2026-10-26
- 用户
问：您好，请问贵公司在编制2025年年度报告、特别是“管理层讨论与分析”等文字章节时，是否使用过DeepSeek、豆包等生成式人工智能工具（包括使用内部系统集成的生成式AI功能），来辅助信息搜集、文字起草、修改或润色？如有，烦请说明主要使用环节；如未使用，也烦请明确说明。谢谢！
- 洲明科技
答：尊敬的投资者，您好！公司严格遵循法律法规和监管要求开展定期报告编制工作，定期报告由公司相关部门结合公司实际经营情况编制，经内部复核校验、审议审批后对外披露，保证披露内容真实、准确、完整。感谢您的关注！
2026-10-26
- 用户
问：您好，公司拥有较多优质自有物业，二级市场股价长期表现偏弱。请问存量自有物业盘活的落地计划和难点是什么？商业业态转型和物业盘活两者如何协同？
- 王府井
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司始终以可持续发展为前提，以公司资产质量及运营效率最大化为原则进行资产价值提升路径选择，持续优化资产结构，盘活公司资产。公司存量项目优化转型是实现盘活物业资产的重要途径之一。针对存量待转型项目中体量受限、体验不足、改造成本较高等问题，公司将坚持“一店一策”的精细化调整策略，结合项目在地资源及物业自身条件，精准匹配目标顾客群需求，针对性推进品牌结构调整、场景体验升级、顾客服务提升等个性化策略找到最适合门店的转型方向与经营模式，多措并举提升经营质量与效率，巩固经营业绩，筑牢公司长期发展根基，为股东及社会创造可持续价值。
2026-10-26
- 用户
问：您好，请问公司近期有无机构调研、业绩说明会或者投资者交流会的相关安排？
- 王府井
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司高度重视投资者关系管理工作，致力于通过多渠道与投资者保持良好的沟通。近期，公司已于2026年9月通过上证路演中心网络互动方式召开了2026年半年度业绩说明会，公司高管就经营成果、财务状况及投资者关心的问题进行了在线交流。公司日常通过上海证券交易所e互动平台、投资者热线等渠道保持与市场的沟通，及时答复投资者关心的问题。关于后续机构调研、业绩说明会或投资者交流会安排，公司将根据相关规定及实际工作需要统筹规划，并严格按照法律法规履行信息披露义务，敬请投资者关注公司在指定信息披露媒体及上海证券交易所网站发布的相关公告。
2026-10-26
- 用户
问：董秘，王府井奥莱UPTown开业不足3年就倒闭了。请问公司该项目累计给公司造成多少亿的国有资产损失？该项目是由谁来批准接手的，造成的国有资产亏损谁来承担？
- 王府井
答：尊敬的投资者，您好。关于您关注的王府井奥莱UP TOWN项目情况，该项目将于2026年12月15日闭店。该项目的退出是出于有利于公司发展、保护股东利益的考虑，是公司对存量商业布局的主动优化，有助于公司进一步优化资源配置，消除该项目对未来期间资源占用和损益不确定性的持续影响，将资源投入当前市场条件下其他更具潜力的优质项目，提升公司整体运营效率和盈利能力，优化公司资产结构，符合公司转型高质量可持续发展方向，将对公司本年及未来产生积极影响。目前门店尚在经营中，具体影响将在闭店收尾工作完成后以经会计师事务所审计确认的金额为准。感谢您对公司的关注。
2026-10-26
- 用户
问：您好，作为市属国有商业企业，公司现阶段国资考核核心指标包含哪些？针对营收、利润、净资产收益率指标，有哪些专项提质举措？
- 王府井
答：尊敬的投资者，您好。公司高管人员绩效考核体系以公司年度利润完成情况等经济指标考核为核心，涵盖公司业绩指标、各项重点工作达成情况以及高管人员个人工作完成情况、民主测评结果等指标。公司聚焦主业提质，坚持“加速转型、把握节奏、控制成本、规范治理”十六字总方针，全面提升经营质量。坚持存量优化、增量提质、新兴业态培育协同推进，持续提升奥莱业态业绩，优化购物中心发展模式，精细百货业态调改策略，聚焦免税业务核心经营能力提升与业务突破，加快业态经营迭代创新，优化要素配置，多措并举提升经营效率与风险抵御能力，着力降本降费，稳固经营业绩，筑牢长期发展根基。感谢您对公司的关注。
2026-10-26
- 用户
问：您好，公司免税业务目前仍处于培育期，首都机场T2免税店已开业。请问市内免税、口岸免税后续的拓店规划与节奏如何？供应链采购成本有无进一步优化的方案，免税板块预计何时能够实现稳定盈利？
- 王府井
答：尊敬的投资者，您好。公司免税业务已形成"离岛+口岸+市内"全场景布局，本年度获批的烟草经营资质补齐了品类短板，但规模效应尚需时间积累。后续公司将在不盲目追求短期规模的前提下，聚焦现有业务核心经营能力提升与业务突破，积极探索异业合作，深化联合采购，进一步完善直采体系，推进集采集配，加快数字赋能，动态优化商品结构与价格策略，重点提升进店转化率与复购率，努力提升免税业态业绩表现，为股东及社会创造可持续价值。感谢您对公司的关注。
2026-10-26
- 用户
问：尊敬的管理层，公司公告王府井奥莱UP Town将于12月15日闭店终止租赁运营。想咨询：1、本次闭店一次性损失叠加门店2026年度经营亏损，合计对2026年合并报表利润影响是多少？2、本次关停UP Town属于低效门店止损，请问公司现阶段还有哪些门店存在持续亏损、后续计划评估关闭或调整？
- 王府井
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司旗下UP TOWN项目在公司整体业务版图中占比有限，该项目的退出，是出于有利于公司发展、保护股东利益的考虑，是公司对存量商业布局的主动优化。闭店后项目对未来期间资源占用和损益不确定性的持续影响将消除，有利于公司集中资源投入当前市场条件下其他更具潜力的优质项目，将对公司本年及未来产生积极影响。目前门店尚在经营中，具体影响将在闭店收尾工作完成后以经会计师事务所审计确认的金额为准。公司坚持聚焦主业经营，“一店一策”动态调整策略，推进存量优化、增量提质、新兴业态培育协同发展。对于物业条件严重制约调整空间、成本不支撑、持续亏损的门店，公司以审慎评估、科学论证研判为基础，严格履行决策程序，推进项目退出或论证转型工作，减少对整体业绩的影响，注重在可持续发展与股东回报间寻求长期平衡，维护股东权益。