世联行(002285)董秘爆料

问：请问董秘，公司截止9月20日股东人数是多少？谢谢！

答：感谢您的关注。截至2026年9月18日收盘，公司股东人数为60,605人。

问：查询公司2026年9月10日最新股东人数

答：感谢您的关注。截至2026年9月10日收盘，公司股东人数为55,166人。

问：请问董秘，公司截止9月31日股东人数是多少？谢谢！

答：感谢您的关注。9月底的股东人数需待10月初由中国证券登记结算有限责任公司下发，公司目前尚无法获取。截至2026年9月10日收盘，公司股东人数为55,166人。

问：请问8月31日股东人数是多少？谢谢

答：感谢您的关注。截至2026年8月31日收盘，公司股东人数为61,081人。

问：请问贵公司截止8月20日最新股东数？

答：感谢您的关注。截至2026年8月20日收盘，公司股东人数为48,838人。

问：特此向公司请教：1、原大横琴集团出具的、到期日为2026?08?28的避免同业竞争承诺，在珠光集团取得控制权之后，该份承诺法律效力是否继续有效，是否已正式废止？2、大横琴城资属于历史同业竞争标的，该部分业务的同业竞争解决时限，是沿用原大横琴承诺的2026?08?28，还是完全适用珠光集团新承诺“收购完成之日起五年”的期限？3、两份同业竞争承诺并存情况下，公司如何保障中小股东权益，有无计划发布

答：感谢您的关注。两份承诺分别由大横琴集团与珠光集团作出，为相互独立的承诺事项，各自按照承诺约定的期限和方式独立履行。公司将持续督促各承诺主体严格履行相关承诺义务。关于承诺履行进展情况，敬请投资者关注公司定期报告中披露的同业竞争相关信息，以及公司按照监管规则发布的临时公告，公司将依法保障中小股东的合法权益。

问：请问贵公司8月10日最新股东数？

答：感谢您的关注。截至2026年8月10日收盘，公司股东人数为47,961人。

问：请问公司2026年7月31日A股股东人数是多少？谢谢

答：感谢您的关注。截至2026年7月31日收盘，公司股东人数为48,405人。

问：请问贵公司截止2026年7月31日的股东数？

答：感谢您的关注。截至2026年7月31日收盘，公司股东人数为48,405人。

问：从贵公司2024—2025年年报来看，与同行相比，公司员工人数和人均产出均呈下降趋势。请问这一变化主要是行业竞争加剧、业务优化调整所致，还是受技术迭代、组织管理优化及资源整合等因素影响？未来一年人力资源配置将如何安排，员工规模是否还会调整？是否会进一步完善人力资本、员工培训及核心人才留任等方面的披露？公司将采取哪些措施提升人均产出并增强人才稳定性？

答：感谢您的关注。公司主营业务包括“大交易”和“大资管”，大交易业务主要为开发商在房地产销售环节提供营销相关服务（包括案场代理、分销及营销顾问等）；大资管业务主要为城市非住宅类核心资产提供从顾问咨询、招商租赁、物业管理及综合设施管理到资产综合运营的全过程、全价值链综合服务（包括物业及综合设施管理、公寓运营等）。公司尚未发现资本市场中与我们主营业务结构、商业模式重合度非常高的可比公司。2024及2025年度，公司人均营业收入（计算公式：营业收入/[（年初人数+年末人数）/2]）分别为30.87万元和31.56万元，2025年度公司人均营业收入较上年同期略有提升。公司人力资源配置紧密围绕发展策略展开。一方面，公司根据市场环境变化，持续推进业务、组织结构与区域布局优化，提升科学运营水平；另一方面，持续推动资源向核心业务和高价值区域聚焦，不断促进公司的高质量发展。公司高度重视核心人才的稳定性，在推进组织优化的过程中，不断完善与当前战略相匹配的人才激励机制与培训体系，致力于为员工提供更具竞争力的发展平台，保障公司业务转型与战略落地。关于公司员工成长更多信息，敬请参阅公司披露的《2025年可持续发展报告（暨ESG报告）》相关章节内容。敬请投资者注意投资风险，关注公司后续披露的信息。

问：请问，截至2026年7月20日公司的股东总数是多少？谢谢

答：感谢您的关注。截至2026年7月20日收盘，公司股东人数为48,207人。

问：请问，截至2026年7月 10日公司的股东总数是多少？谢谢

答：感谢您的关注。截至2026年7月10日收盘，公司股东人数为48,111人。

问：请问截至7月10日公司的股东人数是多少？谢谢

答：感谢您的关注。截至2026年7月10日收盘，公司股东人数为48,111人。

问：董秘您好，请问截至6月30日公司的股东是多少？谢谢

答：感谢您的关注。截至2026年6月30日收盘，公司股东人数为48,731人。

问：请问，截至2026年6月 20日公司的股东总数是多少？谢谢

答：感谢您的关注。截至2026年6月18日收盘，公司股东人数为48,778人。

问：请问公司截至6月10日的股东数是多少？

答：感谢您的关注。截至2026年6月10日收盘，公司股东人数为48,892人。

问：董秘你好，请问截止到2026年5月29日，贵公司股东户数是多少？谢谢啦！！！

答：感谢您的关注。截至2026年5月29日收盘，公司股东人数为49,112人。

问：尊敬的董秘，您好！今天是5月份最后一个交易日，敬请发布截至5月底公司的股东户数信息。谢谢！祝周末愉快！

答：感谢您的关注。截至2026年5月29日收盘，公司股东人数为49,112人。

问：敬爱的董秘您好，我是公司的中小股东，请问公司截止2026年5月20日收盘后的股东人数是多少？

答：感谢您的关注。截至2026年5月20日收盘，公司股东人数为47,131人。

问：您好，请问截止2026年5月20日，公司股东人数是多少？

答：感谢您的关注。截至2026年5月20日收盘，公司股东人数为47,131人。

问：董秘你好，请问截止到2026年5月20日，贵公司股东户数是多少？谢谢啦！！！

答：感谢您的关注。截至2026年5月20日收盘，公司股东人数为47,131人。

问：你好，请问截止5月10日最新股东人数是多少，谢谢你

答：感谢您的关注。截至2026年5月8日收盘，公司股东人数为49,018人。

问：您好，请问截止2026年5月8日，公司股东人数是多少？

答：感谢您的关注。截至2026年5月8日收盘，公司股东人数为49,018人。

问：董秘你好，请问截止到2026年5月8日，贵公司股东户数是多少？谢谢啦！！！

答：感谢您的关注。截至2026年5月8日收盘，公司股东人数为49,018人。

问：尊敬的董秘，您好！敬请发布截至5月上旬末公司股东户数信息。谢谢！致礼！

答：感谢您的关注。截至2026年5月8日收盘，公司股东人数为49,018人。

问：董秘你好，请问截止到2026年4月30日，贵公司股东户数是多少？谢谢啦！！！

答：感谢您的关注。截至2026年4月30日收盘，公司股东人数为48,983人。

问：董秘您好！我想查询截至2026年4月30日公司最新股东人数?

答：感谢您的关注。截至2026年4月30日收盘，公司股东人数为48,983人。

问：您好，请问截止2026年4月30日，公司股东人数是多少？

答：感谢您的关注。截至2026年4月30日收盘，公司股东人数为48,983人。

问：请问截止2026年4月 30日公司的股东总数是多少？谢谢

答：感谢您的关注。截至2026年4月30日收盘，公司股东人数为48,983人。

问：董秘您好！我想查询截至2026年4月20日公司最新股东人数？

答：感谢您的关注。截至2026年4月20日收盘，公司股东人数为49,728人。

问：您好董秘，请问2026年4月20日公司股东人数有多少？

答：感谢您的关注。截至2026年4月20日收盘，公司股东人数为49,728人。

问：董秘你好，请问截止到2026年4月20日，贵公司股东户数是多少？谢谢啦！！！

答：感谢您的关注。截至2026年4月20日收盘，公司股东人数为49,728人。

问：请问贵公司截至4月20日的股东人数是多少？

答：感谢您的关注。截至2026年4月20日收盘，公司股东人数为49,728人。

问：请问恒大对公司欠款有多少？

答：感谢您的关注。截至2025年末，公司应收恒大集团及其关联方的应收款项总额（包括应收账款、合同资产以及其他应收款）合计11.45亿元，通过间接投资持有恒大地产集团有限公司的其他非流动金融资产的投资成本为1亿元。

问：您好，请问截止2026年4月10日，公司股东人数是多少？

答：感谢您的关注。截至2026年4月10日收盘，公司股东人数为48,365人。

问：董秘您好！我想查询截至2026年4月10日公司最新股东人数？谢谢

答：感谢您的关注。截至2026年4月10日收盘，公司股东人数为48,365人。

问：董秘你好，请问截止到2026年4月10日，贵公司股东户数是多少？谢谢啦！！！

答：感谢您的关注。截至2026年4月10日收盘，公司股东人数为48,365人。

问：董秘您好。请问贵公司，截至2026年4月10日的股东的具体的人数？谢谢！

答：感谢您的关注。截至2026年4月10日收盘，公司股东人数为48,365人。

问：贵公司已经连续5年经营亏损，请问公司今年有没有被ST的风险？

答：感谢您的关注。公司目前不存在因财务类强制退市的情形。《深圳证券交易所股票上市规则（2025 年修订）》第九章第三节“财务类强制退市”情形如下：（一）最近一个会计年度经审计的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于3 亿元。（二）最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值。（三）最近一个会计年度的财务会计报告被出具无法表示意见或者否定意见的审计报告。（四）追溯重述后最近一个会计年度利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于3 亿元；或者追溯重述后最近一个会计年度期末净资产为负值。（五）中国证监会行政处罚决定书表明公司已披露的最近一个会计年度财务报告存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，导致该年度相关财务指标实际已触及本款第一项、第二项情形。（六）本所认定的其他情形。

问：请问公司截至3月31日的股东人数是多少？

答：感谢您的关注。截至2026年3月31日收盘，公司股东人数为49,751人。

问：董秘您好，请问截至2026年3月31日，公司股东人数有多少？

答：感谢您的关注。截至2026年3月31日收盘，公司股东人数为49,751人。

问：董秘您好！我想查询截至2026年3月末公司最新股东人数？

答：感谢您的关注。截至2026年3月31日收盘，公司股东人数为49,751人。

问：董秘你好，请问截止到2026年3月31日，贵公司股东户数是多少？谢谢啦！！！

答：感谢您的关注。截至2026年3月31日收盘，公司股东人数为49,751人。

问：请问截止2026年3月20日，公司股东人数多少?

答：感谢您的关注。截至2026年3月20日收盘，公司股东人数为51,043人。

问：董秘你好，请问截止到2026年3月20日，贵公司股东户数是多少？谢谢啦！！！

答：感谢您的关注。截至2026年3月20日收盘，公司股东人数为51,043人。

问：董秘您好！我想查询截至2026年3月20日公司最新股东人数？谢谢

答：感谢您的关注。截至2026年3月20日收盘，公司股东人数为51,043人。

问：您好，请问，贵公司截止3月20日股东人数是多少？谢谢！

答：感谢您的关注。截至2026年3月20日收盘，公司股东人数为51,043人。

问：董秘您好！我想查询截至2026年3月10日公司最新股东人数？谢谢

答：感谢您的关注。截至2026年3月10日收盘，公司股东人数为53,224人。

问：董秘您好！我想查询截至2026年2月27日公司最新股东人数？谢谢

答：感谢您的关注。截至2026年2月27日收盘，公司股东人数为55,002人。

问：请问截止2月底的股东人数是多少？谢谢

答：感谢您的关注。截至2026年2月27日收盘，公司股东人数为55,002人。

问：董秘您好，请问贵公司2026年2月13日股东人数是多少？谢谢

答：感谢您的关注。截至2026年2月13日收盘，公司股东人数为55,190人。

问：请问最新一期公司的股东人数是多少？

答：感谢您的关注。截至2026年2月13日收盘，公司股东人数为55,190人。

问：亲爱的董秘大人你好，请详细介绍世联行全资公司深圳世联数字营销科技有限公司情况，Seedance2.0推出，数字营销公司准备接入吗？

答：感谢您的关注。公司暂无相关计划。

问：董秘您好！我想查询截至2026年2月10日公司最新股东人数？谢谢

答：感谢您的关注。截至2026年2月10日收盘，公司股东人数为55,759人。

问：董秘您好！我想查询截至2026年1月底公司最新股东人数？谢谢

答：感谢您的关注。截至2026年1月30日收盘，公司股东人数为58,374人。

问：董秘您好！我想查询截至2026年1月20日公司最新股东人数？谢谢

答：感谢您的关注。截至2026年1月20日收盘，公司股东人数为60,910人。

问：董秘您好！我想查询截至2026年1月9日公司最新股东人数？谢谢

答：感谢您的关注。截至2026年1月9日收盘，公司股东人数为60,561人。

问：董秘您好！我想查询截至2025年12月末公司最新股东人数？谢谢

答：感谢您的关注。截至2025年12月31日收盘，公司股东人数为65,377人。

问：请问截止2025年12月20日股东人数是多少？

答：感谢您的关注。截至2025年12月19日收盘，公司股东人数为69,871人。

问：请问贵司的IDC业务是否会优先使用纯国产算力芯片？

答：感谢您的关注。公司主要为IDC客户提供基础物业、设施运维、空间管理等支持服务，暂不涉及算力芯片的采购。

问：1.?董秘您好！珠海国资整合后，公司已中标6381万元横琴科学中心项目，且纳入“开发-建设-运营”全链条协同。请问后续在横琴合作区及澳门跨境业务中，还有哪些重大项目落地计划？对年度业绩提振幅度如何？2.?您好！公司依托国资背景设立横琴大资管总部，关联交易持续落地。想问股东是否会持续导入大湾区城市更新、保障性租赁住房项目？分拆高增长业务独立上市是否在规划中？

答：感谢您的关注。公司于2025年3月28日召开第六届董事会第十七次会议，审议通过《关于与珠海大横琴科学城开发管理有限公司的关联交易议案》。公司全资子公司珠海横琴世联云城市服务有限公司中标“横琴科学中心”项目前期物业服务，服务期为2025年3月31日至2026年3月30日。根据项目完全交付并实现饱和运营后的测算，该关联交易预估最高金额为63,816,099.72元。上述金额为理论饱和状态下的预估上限，实际确认收入受项目交付进度、客户入驻情况、运营执行效果等多重因素影响，存在较大不确定性，不构成对公司未来业绩的预测或承诺。作为珠海市属国有控股上市公司，公司立足主营业务，依法合规积极拓展横琴粤澳深度合作区各类城市空间服务业务机会。关于业务进展情况请关注公司对外披露的信息。敬请广大投资者注意投资风险。

问：董秘您好！公司中标字节跳动火山引擎IDC项目，该合作对营收贡献几何？是否标志业务向科技服务领域拓展？后续有无与头部互联网企业深化合作的计划？能否进一步披露项目具体服务内容与合作规模？盼复，感谢！

答：感谢您的关注。公司主营业务包括“大交易”和“大资管”两大板块。其中，大资管业务主要包括物业及综合设施管理、招商及空间运营、咨询顾问等服务。在物业及综合设施管理业务方面，公司重点聚焦科技类企业、民营企业以及非房地产行业的中央及地方国有企业客户，其中科技类企业始终是公司拓展的核心目标客群。2024年，公司新签约物业及综合设施管理项目70个，在新签合同的年饱和收入中，科技类客户贡献近30%。在综合设施管理服务上，公司聚焦高科技企业职场空间的核心场景，持续深耕IDC（互联网数据中心）及科技制造产业空间细分赛道，为客户提供基础物业服务、设施设备运维、泛行政服务、员工生活保障支持、空间管理、专项咨询等服务。目前，公司服务的互联网科技类客户包括百度、字节跳动、小米、网易、OPPO等。单个项目对公司整体经营成果及财务状况的影响有限，敬请投资者注意投资风险。

问：董秘您好！公司中标字节跳动火山引擎IDC项目，作为标杆合作，具体服务内容与合作规模如何？在IDC行业增长背景下，该项目预计对公司营收及毛利率贡献多少？此次合作是否标志业务向科技服务领域深化，后续有无拓展同类头部客户或扩大合作的规划？盼详细说明，感谢！

答：感谢您的关注。公司主营业务包括“大交易”和“大资管”两大板块。其中，大资管业务主要包括物业及综合设施管理、招商及空间运营、咨询顾问等服务。在物业及综合设施管理业务方面，公司重点聚焦科技类企业、民营企业以及非房地产行业的中央及地方国有企业客户，其中科技类企业始终是公司拓展的核心目标客群。2024年，公司新签约物业及综合设施管理项目70个，在新签合同的年饱和收入中，科技类客户贡献近30%。在综合设施管理服务上，公司聚焦高科技企业职场空间的核心场景，持续深耕IDC（互联网数据中心）及科技制造产业空间细分赛道，为客户提供基础物业服务、设施设备运维、泛行政服务、员工生活保障支持、空间管理、专项咨询等服务。目前，公司服务的互联网科技类客户包括百度、字节跳动、小米、网易、OPPO等。单个项目对公司整体经营成果及财务状况的影响有限，敬请投资者注意投资风险。

问：董秘，您好！请问公司截至11月30日的股东人数是多少？谢谢

答：感谢您的关注。截至2025年11月28日收盘，公司股东人数为65,779人。

问：尊敬的董秘，请问截止到11月20日的最新股东人数是多少，谢谢！

答：感谢您的关注。截至2025年11月20日收盘，公司股东人数为56,298人。

问：您好！请问截至10月31日公司股东人数是多少，谢谢！

答：感谢您的关注。截至2025年10月31日收盘，公司股东人数为55,731人。

问：请问贵公司的业务范围有无到国外，如果有，具体是那些国家？是否有到欧盟国家？

答：感谢您的关注。公司业务主要聚焦于国内核心一二线城市，尚未在国外（包括欧盟国家）开展业务。

问：尊敬的董秘：你好，贵司对于恒大地产的各种应收账款等合计13.2亿元，已经做了计提资产减值坏帐损失。不可能收回了。谢谢

答：感谢您的关注。截至2024年末，公司应收恒大集团及其关联方的应收款项总额（包括应收账款、合同资产以及其他应收款）合计12.09亿元，其中应收账款为11.65亿元，已计提坏账准备11.07亿元，累计计提坏账准备比例达95%，应收账款账面价值约为0.6亿元。公司已对恒大应收款项提起全面诉讼，虽然绝大多数判决案件获得胜诉，但实际执行起来难度较大。

问：尊敬的董秘：你好，贵司的前任高管们因为经营管理风控失职，让公司在恒大地产合作关系中出现巨额亏损：总计13.2亿元的无法收回的应收账款和相关资产投资减值损失。按照贵司的现在的经营水平需要20年以上才能把上述亏空弥补回来。贵司是否可以对上述前高管们进行追责？谢谢

答：感谢您的关注。截至2024年末，公司应收恒大集团及其关联方的应收款项总额（包括应收账款、合同资产以及其他应收款）合计12.09亿元，其中应收账款为11.65亿元，已计提坏账准备11.07亿元，累计计提坏账准备比例达95%，应收账款账面价值约为0.6亿元。公司已对恒大应收款项提起全面诉讼，虽然绝大多数判决案件获得胜诉，但实际执行起来难度较大。公司始终坚持规范运作，持续完善内部管理与风险控制机制。针对过往合作中暴露出来的问题，公司管理层不断优化业务决策流程、加强合作方尽职调查，并进一步健全风控体系，以确保公司经营稳健发展。

问：贵公司能否运用Deepseek推动营销？

答：感谢您的关注。公司与深度求索（deepseek）公司未有资本、技术或业务合作关系。公司始终关注AI大模型作为效率工具的技术潜力，现阶段公司员工通过使用公开版通用的AI工具（非私有化部署）提升工作效率。关于公司业务情况请关注公司定期报告。

问：贵司介绍中主营业务前两位是房地产咨询房地产代理。deepseek为代表的免费AI软件能够胜任大量咨询类工作，是否会导致贵司业务受到冲击?

答：感谢您的关注。公司始终积极关注前沿科技的发展，并探索其在业务场景中的应用潜力。关于公司业务的最新进展，请以公司正式对外披露的信息为准。

问：贵公司与省级amc合资打造“财信世联”，打造不良资产的“资产打理人”，能否详细介绍一下该规划？

答：感谢您的关注。公司积极关注在AMC领域的业务机会，2023年9月8日，公司首次与省级地方AMC“湖南省财信资产管理有限公司”合资合作，联合发起设立湖南财信世联商业运营管理有限公司。财信世联定位轻资产服务，致力于成为不良资产经营管理领域的专业“资产打理人”，将为“财信资产”及其他同类AMC企业，提供从不良资产获取到不良资产持有以及转让全周期的专业咨询、运营管理等服务。财信世联将秉承“专业、审慎、合规”的企业文化，积极探索、勇于创新，力争在2-3年内构建起不良资产经营管理服务模式和业务流程，在AMC行业内初步形成“财信世联”的企业品牌和专业影响力。目前财信世联开展的业务还处于探索期，对公司整体财务状况和经营成果影响较小，敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。关于业务最新进展情况请关注公司对外披露的信息。

问：根据珠海国企改革三年行动方案，准备推动贵公司向数字化、智能化转型，将贵公司打造成云计算+数字产业企业，不限于资产剥离，吸收合并，重组整合，全面拥抱人工智能，是否属实？

答：感谢您的关注。公司暂未收到股东的通知。关于公司的信息请关注官方渠道对外披露的信息。

问：能否介绍一下贵公司互联网金融业务的布局情况，以及风险防控的举措和投资回报情况？

答：感谢您的关注。公司目前没有开展互联网金融业务。

问：贵公司在云计算和算力上有没有技术和运营？

答：感谢您的关注。公司为房地产综合服务提供商，不涉及云计算和算力技术或运营。关于公司业务的最新进展，请以公司正式对外披露的信息为准。

问：公司有没打算接入deepseek大模型

答：感谢您的关注。公司与深度求索（deepseek）公司未有资本、技术或业务合作关系。公司始终关注AI大模型作为效率工具的技术潜力，其数据处理与分析能力可为业务各环节效能提升提供支持。现阶段公司员工通过使用公开版通用的AI工具（非私有化部署）提升工作效率，但尚未进行私有化部署AI大模型。

问：贵公司有没有采用人工智能的技术营销呢？能否详细介绍？

答：感谢您的关注。关于公司业务情况请关注公司定期报告。

问：请问董秘，贵公司截至2月10日的股东数是多少？

答：感谢您的关注。为保证所有投资者平等获悉公司信息，根据信息披露公平原则，关于股东人数公司已按照相关规定在定期报告中披露了公司的股东总人数、前十大股东情况等信息，敬请您查阅。若您需要查询其他时间段的股东人数，请将身份证、联系方式、股东账号卡及最近的持股明细发送至邮箱hejc@worldｕｎｉｏｎ.com.cn，公司核实后会予以提供。

问：公司何时开始与华为合作

答：感谢您的关注。关于公司业务情况请关注公司定期报告。

问：请问公司对新城建和数字住建有什么措施和安排吗

答：感谢您的关注。关于公司业务情况请关注公司定期报告。

问：红璞公寓2024年经营情况

答：感谢您的关注。关于公司业务2024年的经营情况请关注公司定期报告。

问：您好！我是本地市民，想请问贵公司在生产活动中，有没有采取过一些有效的措施来提升城市空气质量？我们市民都希望生活在一个空气清新环境优美的城市里。

答：感谢您的关注。公司作为中国城市空间集成服务商，主要业务均属于服务业范畴，不直接涉及传统意义上的生产活动，但公司一贯重视社会责任和可持续发展。我们积极推广绿色建筑理念，助力城市更新与优化，减少老旧建筑的能源浪费和环境污染；在物业运营管理中，引入智能系统，优化能源使用，推广节能设备；同时，公司内部倡导员工绿色出行与低碳生活。更多绿色行动详情可关注公司定期对外披露的社会责任报告。

问：公司与国资在技术上有什么样的合作？

答：感谢您的关注。公司悠租云平台为央国企提供数字化运营服务。公司悠租云平台对外承担了对应的产品技术合作，为央国企和城投平台提供公寓和园区的数字化运营，目前已为大横琴集团，翠亨集团、南沙乐居、深业、中建四局和麓山城投等央国企平台提供运营服务。其中，公司为大横琴及下属企业提供悠租云SAAS，赋能公寓、宿舍、人才房的数字化运营，同时还提供了官网、小程序等设计、开发和运维服务。关于业务最新进展情况请关注公司对外披露的信息。

问：公司2019-2023年年报中的“二、主营业务分析”下“2、收入与成本（1）营业收入构成”表格中的“房地产中介服务业”具体市值哪些业务？除了“代理销售业务”还包括哪些呢？

答：感谢您的关注。年报中的“二、主营业务分析”下“2、收入与成本（1）营业收入构成”表格中的“房地产中介服务业”具体为综合营销业务、互联网+业务和咨询顾问业务。

问：董秘您好，想请问在世联行与地方国资混改的过程中，是否遇到了国民共进困境？如缺少混改制度条件？混而不和？混而不改？

答：感谢您的关注。大横琴集团入股公司以来，双方充分利用各自优势，相互促进协同发展。2020年，基于长远发展战略的高度认同和资源的战略协同，公司和大横琴走到了一起，双方将整合优势资源，充分发挥“上市平台＋国有平台”优势，全面推进“大交易+大资管”业务的协同发展。双方积极探索在“国企背景+民营机制”打造专业的服务团队，公司借助控股股东大横琴的资源，在横琴地区，公司设立了大资管的总部，将横琴打造成全价值链、全业态标杆项目的展示基地。2023年公司强化横琴示范基地建设，推动业务纵深发展。横琴岛内中标项目增多，规模进一步扩大；岛外则利用大横琴集团与斗门区的合作，提升对制造业的综合设施及设备管理服务能力。关于公司最新的情况请关注公司对外披露的信息。

问：贵公司首次与省级地方AMC“湖南省财信资产管理有限公司”合资合作,联合发起的湖南财信世联商业运营管理有限公司正式成立。能否介绍一下该公司？

答：感谢您的关注。公司积极关注在AMC领域的业务机会，2023年9月8日，公司首次与省级地方AMC“湖南省财信资产管理有限公司”合资合作，联合发起设立湖南财信世联商业运营管理有限公司。财信世联定位轻资产服务，致力于成为不良资产经营管理领域的专业“资产打理人”，将为“财信资产”及其他同类AMC企业，提供从不良资产获取到不良资产持有以及转让全周期的专业咨询、运营管理等服务。财信世联将秉承“专业、审慎、合规”的企业文化，积极探索、勇于创新，力争在2-3年内构建起不良资产经营管理服务模式和业务流程，在AMC行业内初步形成“财信世联”的企业品牌和专业影响力。目前财信世联开展的业务还处于探索期，对公司当期收入贡献有限，敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。关于业务最新进展情况请关注公司对外披露的信息。

问：贵公司在互联网金融有布局吗？

答：感谢您的关注。公司目前没有开展您提及的业务。

问：董秘好，是否能告知，世联行第三第四大股东背景身份是什么？网络传言为世联行高层的持股投资公司，公司的控股股东都是原世联行高管。我有观察到，从大横琴收购股份后，这两大股东每年都在持续减持股份，请问，他们是出于什么看法，一直不间断的减持，他们是否还会继续减持？是对公司发展不认可嘛？另外控股股东对国家要求的市值管理怎么看？是否有区别于其他股票的关于市值管理的方案和想法？

答：感谢您的关注。公司第三大股东乌鲁木齐卓群创展股权投资合伙企业（有限合伙）原名为深圳市卓群创展投资有限公司，其为公司的发起人之一，详情可参阅公司的招股说明书，乌鲁木齐卓群创展股权投资合伙企业（有限合伙）的执行事务合伙人为周晓华先生（2007/08—2013/09任世联行总经理，2013/09—2015/07任世联行副董事长，于2015年7月辞任董事长、离开公司）；第四大股东深圳众志联高投资管理合伙企业（有限合伙）持有的股份来自于2015年公司非公开发行定向增发的股份，执行事务合伙人为朱敏女士（2007/08—2013/09任世联行副总经理，2013/09—2024/05任世联行总经理，2010/09—2024/05任世联行董事，于2024年5月辞任董事、总经理职务并离开公司）。股票交易是股东的个人行为，股东合法合规减持，不影响公司的正常经营。控股股东一直密切关注公司的经营情况和股价表现。公司暂未收到控股股东有关市值管理的相关建议。关于公司的信息请关注官方渠道对外披露的信息。

问：公司连续三年亏损，有无被ST风险？

答：感谢您的关注。公司目前不存在因财务类强制退市的情形。《深圳证券交易所股票上市规则（2023 年修订）》第九章第三节“财务类强制退市”情形如下：（一）最近一个会计年度经审计的净利润为负值且营业收入低于1亿元，或追溯重述后最近一个会计年度净利润为负值且营业收入低于1亿元；（二）最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值，或追溯重述后最近一个会计年度期末净资产为负值；（三）最近一个会计年度的财务会计报告被出具无法表示意见或者否定意见的审计报告；（四）中国证监会行政处罚决定表明公司已披露的最近一个会计年度财务报告存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，导致该年度相关财务指标实际已触及本款第（一）项、第（二）项情形；（五）本所认定的其他情形。

问：董秘你好，显然可以预见，第三季度世联行依旧亏损，之前作为业绩支撑的大交易业务依旧亏损依旧大幅降低。请问除了市场不好的原因，是否存在世联行整体市场份额下降？代理模式是否已经逐步退出历史舞台，大多房企采用自销自售模式？大横琴入股已有四年了，公司依旧未找到业绩利润增长极。公司是否持续坚持大交易大资管业务？公司如何做到这两个“大”字？

答：感谢您的关注。房地产市场的整体代理合作率并未发生显著变化。近年来，随着房地产市场的不断调整，楼盘的去化速度有所放缓，销售周期相应延长，这给开发商和房地产服务商都带来了巨大的成本压力。在此背景下，房地产服务商开始审慎选择合作项目，部分项目因此转为开发商自主销售。另一方面，部分自销开发商为了加速项目销售去化，开始积极寻求与专业房地产服务商的合作。同时，新的市场参与者，如地方平台公司和区域性的小型开发商，由于营销机能相对较弱，更倾向于与专业的房地产服务商合作。综合多方面因素，整体代理合作率并未出现大幅波动。自实控人大横琴入股以来，公司始终坚持“大交易+大资管”两轮驱动的发展战略，今年1-9月，公司大交易业务实现营业收入9.91亿，同比下降42.01%。从外部看，克尔瑞数据显示，2024年1-9月，TOP100房企实现销售操盘金额26338.2亿元，同比降低36.6%；从内部看，公司聚焦发展粤港澳大湾区，对非核心地区进行了优化和收缩，并主动退出一些亏损项目。市场的变化及主动的战略调整是公司营业收入下降的主要原因，但公司整体市场份额变化不大。为了应对市场缩量以及开发商降本增效的挑战，公司积极探索变革与创新之路。公司将全价值链的营销服务能力进行拆解，开发成SKU单品，力求将多样化的解决方案融入营销的每一个场景。通过创新单品覆盖交易市场更多的细分机会，满足客户多元化需求，从而扩大业务规模。

问：董秘你好，今年公司在化债方面有什么成就？或者近期有没有相关有利于业绩提升的合作事项？

答：感谢您的关注。相关政策的出台对行业和公司业务都将产生积极的影响。化债政策的出台有利于宏观经济的平稳运行，向市场传递了积极的信号，增强了市场的信心。关于公司业绩情况请关注公司对外披露的定期报告。

问：董秘，您好，请问公司与华为有哪些方面的合作？

答：感谢您的关注。公司借助华 为云打造数字化平台，赋能业务。公司在2020年启动新的发展战略，明确构建“大交易+大资管”双核协同发展的业务体系，聚焦优势业务，发挥专业服务能力，通过珠海横琴的国有资源助力，实现公司可持续发展。目前公司和华 为主要在云计算方面有合作，公司利用华 为云的计算、存储能力及其他云服务能力来部署和实施公司的数字化平台，从而更好赋能一线员工。

问：请问珠海国资入主后是否有进行业务重整改革？金融业务方面有哪些？后期是否有兼并重组发展现有业务？谢谢

答：感谢您的关注。大横琴始终是公司的坚实后盾，一直积极、全面的支持公司的发展。2020年，大横琴成为公司单一拥有表决权比例最高的股东，公司在2020年启动新的发展战略，明确构建“大交易+大资管”双核协同发展的业务体系，聚焦优势业务，发挥专业服务能力，通过珠海横琴的国有资源助力，实现公司可持续发展。公司的金融业务定位为“大交易”和“大资管”的增值辅助业务，支持两大业务规模化发展，形成业务、融资闭环增长，主要业务为小额贷款业务。关于公司最新的业务进展及动态，敬请关注我们对外发布的官方信息。

问：你好！近日财政部表示直接增加地方化债资源达十万亿元，并表示即将出台一系列支持房地产市场健康发展税收政策，公司作为房地产服务领头羊，拥有巨额的应收账款，与省级地方AMC合资合作，这次地方政府大规模化债和财政部即将出台的税收政策是否会直接或间接利好公司未来发展？今年是澳门回归25周年，也是横琴封关元年，横琴澳门联系更加紧密，公司背靠国资大横琴，未来在横琴是否有机会得到资源倾向？或有机会与澳门直接合作？

答：感谢您的关注。相关政策的出台对行业和公司业务都将产生积极的影响。化债政策的出台有利于宏观经济的平稳运行，向市场传递了积极的信号，增强了市场的信心；契税、增值税、土增税等房地产税收政策的调整，降低了交易环节的成本，有利于促进房地产市场的平稳健康发展。公司持续关注相关政策的变化带来的业务机会及对公司的影响，随着横琴粤澳深度合作区的加快建设发展，公司将积极把握合作区发展带来的机遇，推动业务规模的扩大和市场竞争力的提升。关于公司最新的业务进展及动态，敬请关注我们对外发布的官方信息。

问：董秘好，世联行原先拥有装修业务，我观察了解的贝壳的业绩报告，半年报同比2023年有所下降，但是装修板块有较大提升。同时第二季度贝壳同比有较大业绩提升。同样的中国市场，贝壳找到了另一业绩增长极，但世联行却接连亏损。原有的装修业务又与大股东控股的宝鹰股份有较大重叠。大股东原先同业竞争承诺三年内解决到期也并未解决。世联行经营过程中是否存在大股东占用上市公司资源情况，是否存在不当竞争等情况？

答：感谢您的关注。公司不存在大股东占用上市公司资源的情况，也不存在不当竞争的情况。大横琴一直积极、全面的支持公司的发展，公司于2024年3月30日对外披露了《关于2024年度日常关联交易预计额度的公告》，公司既向大横琴提供专业的服务，也向大横琴采购商品和服务，预计2024年度公司与大横琴的关联交易总金额为35,800万元，其中，公司向大横琴销售商品、提供劳务（提供物业及综合设施管理、招商及空间运营、咨询顾问服务、商品销售及增值服务）的关联交易金额预计为35,000万元，占比97.77%；公司向大横琴采购商品和服务（人力外包、采购商品、员工宿舍、网络服务费等）的关联交易金额预计为800万元，占比2.23%。上述关联交易均按照市场原则定价。

问：目前，在政策支持下，存量商品房收储工作正加速落地。收储环节中涉及对房屋价值进行评估，市场潜力巨大。公司是否涉及资产评估相关业务？

答：感谢您的关注。公司暂不涉及资产评估业务，但可为收储后的保障房提供多元化的专业服务。公司在这方面已积累了丰富的服务经验，公司已在多个城市布局，为保障性住房提供专业化的服务。在大湾区，公司为深圳安居集团提供品牌战略.产品线规划及标准化建设项目的咨询服务，同时助力深圳、佛山、广州、东莞等地的安居房、人才房及共有产权房项目，提供高效的选房与营销服务;在横琴，为高级人才公寓引入了“委托运营+物业管理+悠租云系统”的一站式服务模式:在中山、宁波、太原等城市，同样以“委托运营+悠租云系统”为核心,为人才项目赋能。公司积极关注收储政策的最新动态积极挖掘业务机会。关于公司最新的业务进展及动态，敬请关注我们对外发布的官方信息。

问：尊敬的董秘：贵司对恒大地产的11亿元的应收帐款具体是什么？销售恒大地产的佣金？对恒大地产的投资款？借出款？谢谢

答：感谢您的关注。截止2024年6月30日，公司应收恒大集团及其关联方的应收款项总额（包括应收账款、应收票据、合同资产以及其他应收款）合计12.20亿元，通过间接投资持有恒大地产集团有限公司的其他非流动金融资产的投资成本为1亿元。更多数据请查阅公司对外披露的《2024年半年度报告》。

问：董秘，您好，请问公司是否有低空经济业务？

答：感谢您的关注。公司暂不涉及您提及的业务。

问：公司三季度业绩比较糟糕，请问公司有什么应对措施提升业绩？

答：感谢您的关注。公司坚定不移地在业务线和各地区公司贯彻“利润为正、现金流为正”的经营方针，通过创新单品覆盖交易市场细分机会，加强重点项目管理和催收管理，增加创收；推动组织优化升级，构建更加敏捷、创新驱动的架构，降本增效，灵活应对市场波动与挑战。

问：董秘你好！公司在2023 年度业绩说明会上表示会关注市场上的并购机会，以寻求公司发展的更多可能性，近期各部门出台一系列举措，明确表示大力支持上市公司并购重组，并为上市公司并购重组扫清层层障碍，公司是否有决心，有勇气抓住这难得的机遇推进并购重组，谋求未来发展？

答：感谢您的关注。公司积极寻求公司发展的更多可能性，包括密切关注市场上的并购机会，以实现公司的长期发展和股东利益的最大化。