福星股份(000926)董秘爆料

问：公司会继续计提，变成负的净资产吗？

答：您好，公司严格按照企业会计准则等要求编制定期报告，真实客观及时的反应了公司财务状况，谢谢您的关注。

问：公司把并购六条挂在嘴边已经说了两年了，却什么也没有干成，是什么原因？

答：您好，并购事项受政策环境、标的估值、双方谈判等多重因素影响，商议过程一般较长并存在很大不确定性。谢谢您的关注。

问：非要计提成净壳才重组吗？

答：您好，公司严格按照企业会计准则等要求编制定期报告，真实客观及时的反应了公司财务状况，谢谢您的关注。

问：9月3号才质押，9月7号就解押，是什么原因？

答：您好，控股股东因业务需要办理了股份质解押业务，公司收到通知后已按要求及时履行信息披露义务。谢谢您的关注。

问：转让深圳唐德的股权迟迟不进行，是因为武汉金控准备收购福星股份吗？

答：您好，公司暂未收到上述相关信息。谢谢您的关注。

问：福星股份的大股东福星集团，大元泵业的股东都是今年5月28日和深圳唐德私募签订的股权转让协议。大元泵业7月14日公告公司股东和唐德私募的股权转让已完成过户。而福星股份7月28日才公告福星集团的股权转让已获深交所核准。到中登公司办理过户三天就能完成的，为什么拖了48天还没有完成过户？不要回复正在推进中来忽悠投资者，投资者有权知道真相，请董秘如实回答！

答：您好，公司一直跟进上述协转进展，目前尚未收到控股股东办理完毕的通知，谢谢您的关注。

问：请问截止2026年9月10日，公司股东人数多少？

答：您好，截至9月18日股东人数约为4.13万，谢谢您的关注。

问：9月20日的股东人数

答：您好，截至9月18日股东人数约为4.13万，谢谢您的关注。

问：公司原总经理胡朔商成立了一家人工智能公司，现在担任湖北省机器人运动协会首届会长，有没有希望和福星进行合作进入机器人领域？

答：您好，公司暂没有上述计划，谢谢关注。

问：宇树科技今天上市了，公司原总经理胡朔商成立了朔商集团，现在担任湖北省机器人运动协会首届会长，有没有可能借壳上市进入机器人领域？

答：您好，公司暂没有上述计划，谢谢关注。

问：福星集团和大元泵业的股东都是5月28日和深圳店德私募股权投资基金签订的股权转让协议。大元泵业7月14日就已完成股权过户，公司7月29日公告福星集团的股权转让已获深交所核准，一个多月过去了为什么还没有办理股权过户？请回答是哪一方的原因造成没有完成过户的？

答：您好，上述事项正在推进中，如有进展公司将及时公告，谢谢您的关注。

问：当下房地产行业面临非常大的挑战，即使是头部的几家，毛利都非常低，但关注到公司的半年报，非银渠道的贷款仍超过20亿，最高利率达到惊人的17%，对照的是头部房企的平均有息负债已不超过3%，公司的现状显然无法支撑如此高的有息借款，公司的融资渠道是受限了吗？针对高息的借款，公司有什么应对的措施？公司目标的平均有息负债利率是多少？谢谢

答：您好，因公司各融资项目的保证措施、贷款用途、贷款期限等因素不同而对应不同贷款利率，详细数据敬请查看公司定期报告，公司积极加强项目去化降低负债总额，谢谢您的关注。

问：公司房地产的经营策略是什么，目前来看，公司仅有铂雅府一号楼在售，可查的月销售个位数，待售的也仅有2号楼，公司半年报显示近一年到期的有息负债有近四十亿，可售货值和待售货值明显不能覆盖到期的有息负债，也不足以支撑一个上市企业的正常运营，经营挑战非常严峻，公司的经营策略是什么，如何应对有息负债和房地产可售货值不足的挑战？谢谢！

答：您好，有息负债非一次性到期兑付，相关经营策略敬请您查看公司定期报告，感谢您的关注。

问：公司的股权转让还在正常进行吗？同天唐德签署的两家上市企业股权转让，大元泵业不到两个月就完成了股权转让，贵司都快四个月了，仍未见公告。鉴于前期公司的各种转型，收购公告都是虎头蛇尾，不了了之，此次的公告是否也将变成公司释放的烟雾弹？如果不是，股权转让的难点是什么？谢谢

答：您好，上述事项正在推进中，如有进展公司将及时公告，谢谢您的关注。

问：9月10日的股东人数是多少？

答：您好，截至9月10日股东人数约为4.18万，谢谢您的关注。

问：股权转让交易所审批40天前已经通过，现在迟迟不过户，是福星集团的问题还是深圳唐德的问题？

答：您好，请您关注公司后续发布的公告信息，感谢您的关注。

问：按协议，第一期和第二期转让款应该在审核后支付，现在深圳唐德付了吗？

答：您好，请您关注公司后续发布的公告信息，感谢您的关注。

问：股权转让交易所审批已经通过，为什么过户要这么长时间？

答：您好，请您关注公司后续发布的公告信息，感谢您的关注。

问：8月31日的股东人数是多少？

答：您好，截至8月31日股东人数约为4.2万，谢谢您的关注。

问：请问公司2026年7月31日A股股东人数是多少？谢谢

答：您好，截至8月20日股东人数约为4.24万，谢谢您的关注。

问：8月10号的股东人数是多少？

答：您好，截至8月20日股东人数约为4.24万，谢谢您的关注。

问：深圳唐德的第一期和第二期的转让款已经支付了吗？

答：您好，本次股份转让相关工作正在按计划推进，请您关注公司后续发布的公告信息，感谢您的关注。

问：8月20号股东人数是多少？

答：您好，截至8月20日股东人数约为4.24万，谢谢您的关注。

问：股权转让后，会先置出房地产，然后置入AI、算力、芯片、机器人等资产吗？

答：您好，关于公司资产的相关安排，请您关注公司后续发布的公告信息，感谢您的关注。

问：审核材料已经提交监管部门了吗？深圳唐德的第一期和第二期转让款已经付给福星集团了吗？

答：您好，控股股东股权转让相关事宜正在申报审核中，谢谢您的关注。

问：公司股权转让审核通过了么？这么久中途难道出现变故不股权转让了？？？

答：您好，控股股东股权转让相关事宜正在申报审核中，谢谢您的关注。

问：中报能扭亏吗？

答：您好，请您关注公司2026年半年度报告或相关公告，谢谢您的关注。

问：今天还股权激励还搞吗？

答：您好，截至目前，公司暂无上述计划，谢谢关注。

问：6月20号的股东人数是多少？

答：您好，截至6月18日股东人数约为4.3万，谢谢您的关注。

问：如果2024年回购的股票今年不做股权激励，是否就要注销了？

答：您好，如果公司未在披露回购实施结果暨股份变动公告后36个月内将回购股份用于员工持股计划或股权激励，未使用部分将依法予以注销，感谢您的关注。

问：7月31号的股东人数是多少

答：您好，截至7月31日股东人数约为4.25万，谢谢您的关注。

问：公司能改回“福星科技”的简称吗？

答：您好，感谢您的关注。

问：公司原来承诺的16元以下不减持股份，现在2.1元就卖了，要不要给个交代？

答：您好，相关承诺已于2023年5月20日到期，控股股东遵守并严格履行了承诺，具体请查看相关公告。本次控股股东转让部分股份是出于自身发展需要，已严格履行了相应的信息披露义务与合规程序。感谢您的关注。

问：尊敬的董秘您好！5月28日福星集团与深圳唐德签署股份转让协议，同日唐德受让大元泵业股权，目前大元泵业相关股份已经完成过户登记，但福星股份本次转让仍在推进审核中。想咨询两个问题：1、控股股东向深交所递交合规确认申请材料是否早已正式受理？目前审核卡在哪个环节，是否需要持续补充资料？2、结合当前进度，公司能否大致评估取得深交所合规确认、启动股份过户

答：您好，本公司股份转让相关工作正在按计划推进，请您关注公司后续发布的公告信息，感谢您的关注。

问：公司中报又巨额计提，非要把净资产全部计提完变成净壳吗？

答：您好，本次计提是公司基于对相关资产可回收价值的专业判断，严格按照企业会计准则及相关监管规定开展的合规处理，不存在您所提及的刻意计提的情况。感谢您的关注。

问：根据现有数据，截至2026年5月底，武汉新房狭义库存约为1399万平方米。按2026年6月的成交速度计算，去化周期（即库存消化完所需时间）约为10.3个月。 目前是这样么

答：您好，关于您提及的截至2026年5月底武汉新房狭义库存及去化周期数据，建议您可对武汉市住房和城市更新局等官方部门发布的公开统计信息进行查询，感谢您关注。

问：这么长时间了，公司的股份转让还没有批准？是不是有什么问题啊？

答：您好，本公司股份转让相关工作正在按计划推进，请您关注公司后续发布的公告信息，感谢您的关注。

问：房地产剩的几块地开发完，公司准备做什么呢？

答：您好，公司将根据自身战略发展规划和市场环境，围绕现有业务资源有序推进后续经营布局，感谢您的关注。

问：最新的股东人数是多少？

答：您好，截至7月20日股东人数约为4.27万，谢谢您的关注。

问：大元泵业也是向深圳唐德转让股权，几乎和福星同期，现在大元泵业的转让已经通过一个星期了，福星拖了这么长时间是什么原因？

答：您好，本公司股份转让相关工作正在按计划推进，请您关注公司后续发布的公告信息，感谢您的关注。

问：公司高管冯东兴和冯俊秀，持有的公司股份近期有没有减持？

答：您好，截至本回复日，公司高管冯东兴和冯俊秀未发生减持公司股份的行为，谢谢您的关注。

问：阳光股份在2025年11月转让了10%的股份后，于2026年1月转让了其余19.97%的股份，实现了实际控制权的变更，福星股份会这样做吗？

答：您好，截止目前公司实际控制人无变化，感谢您的关注

问：2026年会实施股权激励吗？

答：您好，截至目前，公司暂无上述计划，谢谢关注。

问：最新的股东人数是多少？

答：您好，截至7月10日股东人数约为4.27万，谢谢您的关注。

问：贵司于6月13日发布2025年年报更正公告，从更告的内容来看，中小投资者不免对公司的治理能力产生担忧。请问，除公告内容外，公司是否还有其他重大影响公司利益的事项？

答：您好，本次年报更正不涉及公司重大会计差错更正。公司对上述更正给投资者造成的不便深表歉意，敬请广大投资者谅解。公司将进一步加强定期报告及信息披露的编制和审核工作，提高信息披露质量。截至目前，公司生产经营正常开展，不存在其他应披露而未披露的重大影响公司利益的事项。感谢您对公司的关注。

问：前几天年报更正和注册资本变更，是因为股权转让时审核材料的需要吗？

答：您好，上述事项与本次股权转让审核材料无关，感谢您的关注。

问：股权转让时，股价低于净资产会影响过户吗？

答：您好，股价低于净资产不会影响协议转让股份，谢谢您的关注。

问：翻看公司过往所有的投资者关系活动记录表。在介绍公司的基本情况是，您都会提到控股股东全力支持上市公司发展，迄今只增持而未减持公司股份。这次控股股东转让其持有公司股份近三分之一，其出发点也是为了支持公司的发展吗？能否更明确说明福星集团转让上市公司股份的原因，及新股东唐德进入后，对公司有哪些方面的助力，唐德是短期的财务投资还是长期持有，并在助力公司转型的方向上能提供相应的帮助？谢谢！

答：您好，本次控股股东转让部分股份是出于自身发展需要。本次股权转让事项尚需履行相关程序，请广大投资者注意投资风险。感谢您的关注。

问：请问贵司的大股东股权转让结束了吗？

答：您好，公司大股东股权转让相关事宜正在申报审核中，请您关注公司后续相关公告，谢谢您的关注。

问：请问贵公司截止到五月底股东人数是多少？谢谢

答：您好，截至6月10日股东人数约为4.63万，谢谢您的关注。

问：你好董秘，请问直到6月10日收盘的股东户数是多少个?

答：您好，截至6月10日股东人数约为4.63万，谢谢您的关注。

问：请问您，截至5月29日收盘的股东户数，是多少?谢谢

答：您好，截至6月10日股东人数约为4.63万，谢谢您的关注。

问：请问截止到6月9号股东人数

答：您好，截至6月10日股东人数约为4.63万，谢谢您的关注。

问：专项说明公告中有这么一条“截止2025年12月31日，福星股份已对上述缺陷问题进行自查，并完成整改工作”。--------这是不是代表2025年度保留意见的审计报告中的相关问题，已经得到了解决？

答：您好，公司严格按照监管要求对相关问题进行整改，有关进展情况请关注公司披露的相关公告，谢谢您的关注。

问：最新的股东人数是多少？

答：您好，截至5月20日股东人数约为4.28万，谢谢您的关注。

问：公司改名福星城建也可以你看多城市建设公司暴涨 合肥城建 等上实发展等 公司能不能突出自己地产股身份呢

答：您好，非常感谢广大投资者的关注与建议，公司暂无上述计划，谢谢。

问：5月10号的股东人数是多少？

答：您好，截至5月20日股东人数约为4.28万，谢谢您的关注。

问：公司对于年报保留意见做了哪些整改措施？现在进行到哪一步了？会不会因此吃到监管函？

答：您好，公司严格按照监管要求对相关问题进行整改，有关进展情况请关注公司披露的相关公告，谢谢您的关注。

问：请问贵公司截止到五月十日和五月二十日股东人数分别是多少？谢谢

答：您好，截至5月20日股东人数约为4.28万，谢谢您的关注。

问：公司前期的所有股东提案，在投票环节，中小股东都是大比例的反对，究其原因，是关键少数股东多年来长期的不作为，占据公司管理层的位置多年，公司的主业房地产和新材料都没有取得任何的发展，同样公司的转型业务没有一项能落地，在即五月将召开的股东大会上，同样也将面临中小股东的高票反对，即使因为中小股东因各种原因不能全部参加投票，但福星集团已经明显失去了中小股东的支持，请福星集团重视中小股东的权益，多为股东谋福利

答：您好，公司十分重视广大投资者尤其是中小股东的合法权益，欢迎广大投资者通过股东会等合法合规渠道，行使股东权利，参与公司治理，谢谢您的关注。

问：公司的贷款利率太高了有没有什么方案降低贷款利率，这块能降低200BP估计一年能多挣1个亿呢

答：您好，公司持续优化融资结构，积极对接金融机构降低融资成本，谢谢您的关注。

问：请问贵公司截止到五月十日股东人数是多少？

答：您好，截至5月20日股东人数约为4.28万，谢谢您的关注。

问：公司的房地产业务也没有考虑过整体转让？当下的情况是，第一，公司在融资端没有任何的优势，融资利率高且融资很多都需要通过非银行渠道第二，公司的产品在售价端只有折价没有溢价。当下这个大环境情况下，生存更加艰难。整体转让房地产业务是公司为数不多的好的选择，请公司置评。

答：感谢您对公司经营情况的关注和建议，后续如房地产业务有相关重大调整安排，公司将严格按照法律法规要求，及时履行信息披露义务，请您以公司官方披露信息为准。

问：公司和长江存储有业务合作吗？

答：您好，公司暂无上述合作，感谢您的关注。

问：为什么公司过完几年，公告的各项关于公司发展，转型的公告，只有增发这一项是落地了的？其它的转型公告，公司在公告和沟通记录里，多年多次提及，确一直是水中花，镜中月？公司的市值维护，不应该靠这些不切实际的公告，和各种画饼来维系吧？福星集团作为少数关键股东，对增发以外的各项发展措施似乎都没有推进的意愿，福星集团是否有考虑转让上市公司的少数关键控制权，引入新的股东，助力公司发展？

答：您好，并购事项通常具有复杂性和重大不确定性，主要涉及多个交易方谈判、估值对价、支付方式和业绩补偿等重要条款，若有相关业务进展公司会按照信息披露规则及时公告，谢谢您的建议与关注。

问：根据公司的年报，完全没有提到并购转型的事，是否公司已经放弃了相关计划？

答：您好，关于并购项目的适配性受很多因素的影响，存在较大的不确定性，相关事项如有进展会及时公告，敬请投资者注意投资风险，谢谢您的关注。

问：公司现任的会计师事务所是哪家？连续巨额计提会计师事务所有没有提出异议？

答：您好，经公司股东会同意聘任中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）为2025年度审计机构。公司董事会基于谨慎性原则，在2025年度公司及合并范围报表内子公司对各项资产进行减值测试，并经中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）审定，详情敬请查看《关于2025年度计提资产减值准备的公告》及相关公告，谢谢您的关注。

问：公司年报即将发布，在新的年报里，能否少一些套话和官话，对公司的年度计划和未来战略规划，请给出明确的指引，对于现有的房地产板块，目前看只有铂雅府两栋楼盘可售，今年及未来的规划和 指引是什么，具体到可推盘地块和面积；对于新材料这块，资产负债率居然高出公司整体的水平，利润多年徘徊在亏损的边缘，公司的规划是什么？有没有必要剥离和转让的可能？对于公司的未来，转型是不得不做的事情，有没有方向和时间表？

答：您好，公司主业为房地产业和金属制品业，房地产业务占比较大。2026年公司住宅销售有铂雅府、琛境等以及存量商业和车位销售。新材料板块将继续推行降本增效、以销定产模式，计划和展望敬请关注公司年度报告介绍，谢谢您的关注。

问：公司年报后会有ST的风险吗？

答：您好，目前公司不存在上述情形，谢谢您的关注。

问：公司年报被出具非标审计意见，请问是否涉嫌披露造假、调节利润或者误导投资者？

答：您好，公司不存在虚假披露、利润调节及误导投资者的情形，具体详见公司已披露的年度报告及相关公告，谢谢您的关注。

问：公司年报会有非标吗？

答：您好，公司2025年报已披露，敬请关注定期报告，谢谢您的关注。

问：最近国家推城市更新计划，给中部城市拨10个亿，是否有武汉？武汉是否有相关计划？公司作为城市改造头部品牌，有何措施来抓住这一波机会？

答：您好，公司密切关注和争取相关政策，若有相关业务进展公司会按照信息披露规则及时公告，谢谢您的建议与关注。

问：公司2024年和2025年两年巨额计提，2026年会有部分转回成为利润吗？

答：您好，公司将严格按照会计准则的要求进行处理，资产价值情况视当期会计期间而定，谢谢您的关注。

问：2026年为什么没有估值提升计划？

答：您好，公司会结合实际经营情况和市场环境，合理规划估值提升的相关安排，感谢您的关注。

问：请问贵公司截止到四月三十日股东人数是多少？谢谢

答：您好，截至4月30日股东人数约为4.13万，谢谢您的关注。

问：4月20日的股东人数是多少？

答：您好，截至4月30日股东人数约为4.13万，谢谢您的关注。

问：请问公司有切入半导体赛道的计划吗？如果有，已落实何种措施？

答：您好，公司围绕着新质生产力方向找寻并购项目，有跟踪和调研过上述行业公司，如有进展公司将履行信息披露义务，谢谢您的关注。

问：公司前期的主营业务房地产已经萎缩的非常厉害，目前基本就只有铂雅府两栋楼可售，另外的新材料业务也是逐年下滑，请问公司今年的工作展望是什么？还有没有可持续经营的能力？福星集团作为少数关键股东，前期的股权质押，延期还款，在行业内造成了非常严重的反响，在当下的环境下，福星集团如不能助力上市公司，有没有考过虑股权转让，引入新的股东，助力上市公司的发展？谢谢

答：您好，2026年公司住宅销售有铂雅府、琛境等以及存量商业和车位销售。新材料板块将继续推行降本增效、以销定产模式，计划和展望敬请关注公司年度报告介绍，谢谢您的关注。

问：请问截止2026年4月 30日公司的股东总数是多少？谢谢

答：您好，截至4月30日股东人数约为4.13万，谢谢您的关注。

问：我看公司24年与深圳悦目光学公司签署股权收购，这个已收购了还是黄了，现在的玻璃基，深圳悦目涉及不

答：您好，公司已终止上述收购，谢谢您的关注。

问：公司2025年度保留意见的审计报告，会影响公司评级、融资、被处分、吃监管函吗？

答：您好，相关情况请以公司公开披露的公告信息为准，谢谢您的关注。

问：天立项目股权转让事项，转让价款为86,565.69万元，已超过公司近一年净资产的10%，触及上市公司公告披露的规则，请详细公告交易细节。按风险与惯例，会要求受让方支付一定比例的定金或预付款，请问是否有要求对方支付预付款？如果24年签署的协议没有约定“最后履行期限”或“协议自动终止/解除条款”，25年末（或定期报告里）还必须披露“交易进展不及预期/对方未按期付款”的重大进展公，否则涉嫌信息披露违规。

答：您好，该事项发生时并未触及披露标准，后续若有重大进展公司将按照相关法规及时履行信息披露义务，谢谢您的关注。

问：24年公司已制定估值提升计划，其中包含了夯实主业经营、开展并购重组、重视股东回报、实施股份回购、鼓励主要股东增持、加强投资者沟通、提高信息披露质量等内容。这些中小股东十分重视的内容，为何没有在25年的年报针对性的展开对应的实施结果。如果没有任何实施的措施，公司的这些公告就是敷衍中小投资者了。请针对24年的估值提升计划，做补充性回复，并确认公司25年估值提升计划并请确保认真执行。

答：您好，2025年公司在夯实主业、并购重组、加强投资者沟通等关键方面作出了很大努力，但受多重外部因素影响相关措施落地也面临较大挑战，未来公司将在合规合法的情况下继续推进相关工作，谢谢您的关注。

问：关于公司的当下的房地产板块，公司年报有大篇幅的阐述，但多是多年来不变的套话和官话，公司现在实际在开发并可销售的就铂雅府的一号楼和二号楼，一号楼已经取证并开始了预售，二号楼已取证但未开始销售，请问，公司今年的推盘计划除了铂雅府，还有哪些可以开始销售的地块，具体的推盘计划有没有？后续推盘面积是多少？明年有没有可以推向市场的楼盘？公司的房地产业务有没有可续经营的可能性？

答：您好，2026年公司住宅销售有铂雅府、琛境等以及存量商业和车位销售。2027年铂雅府另一地块预计形成销售，谢谢您的关注。

问：4月30号的股东人数是多少？

答：您好，截至4月30日股东人数约为4.13万，谢谢您的关注。

问：今年一季度进入十大股东的两家机构投资者，摩根士坦利和西安阿而法私募，有没有来过公司进入调研？

答：您好，公司未接待上述机构现场调研，请关注我公司发布的投资者关系活动记录表，谢谢您的关注。

问：公司的估值提升计划还实施吗？

答：您好，公司将根据实际经营情况和市场环境择机实施相关计划，感谢您的关注。

问：您好，第一个问题，请问公司的主业还是房地产板块吗？第二个问题,对于今年的房产板块，可以看到的是琛境只有尾盘10套左右，铂雅府还有两栋的尾盘，总计货值10亿出头，今年后续额外还有哪些推盘计划，预计货值有多少？第三，另外新材料板块今年的规划是怎样的？这个板块基本多年来没有利润贡献，担保公告显示还有近二十亿的负债，这块有没有剥离的计划？第三，基于这两块多年没有发展，公司的后续发展规划和展望是什么？谢谢！

答：您好，公司主业为房地产业和金属制品业，房地产业务占比较大。2026年公司住宅销售有铂雅府、琛境等以及存量商业和车位销售。新材料板块将继续推行降本增效、以销定产模式，计划和展望敬请关注公司年度报告介绍，谢谢您的关注。

问：公司25年年报预告又大额计提，对比头部房企招商蛇口，保利发展，他们的年度计提也就五十个亿上下，贵司体量小很多，现有地块也是十年前的地块，还能如此大比例的计提，原因是什么？公司不是说旧改有成本优势的吗？能解释下原因吗

答：您好，关于减值计提问题，公司严格按照会计准则要求，基于市场行情、资产评估结果与实际运营情况审慎测算，感谢您的关注。

问：公司目前也就珀雅府剩余两栋尾盘在售，前期开发的各个楼盘基本也清盘了，且按公司之前的消息，26年也只有两个小的地块开发，但公司财报里还有180亿的存货，这些存货是商办，还是住宅，还是其他什么？这些存货能公示明细吗？谢谢

答：您好，公司遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中的“房地产业”的披露要求按性质列示存货情况，敬请关注定期报告，谢谢您的关注。

问：为什么现在在互动环节都已经就重必轻了，公司的土储问题，公司的董事会候选问题都选择忽略不回答。另外，大股东股权质押借高利贷，导致司法诉讼，现在的情况是怎样的？

答：您好，您好，公司遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中的“房地产业”的披露要求列示了累计土地储备情况、主要项目开发情况、主要项目销售情况、主要项目出租情况等数据，敬请关注相关公告，谢谢您的关注。

问：4月10号的股东人数是多少？

答：您好，截止4月10日股东人数约为4.08万，谢谢您的关注。

问：公司年报会被会计师事务所出示保留意见,否定意见和无法表达意见的情况吗？

答：您好，敬请关注定期报告，谢谢您的关注。

问：公司一季度能扭亏吗？

答：您好，敬请关注相关定期报告，谢谢您的关注。

问：近几年公司有没有受过证监会和交易所监管函或者处罚？

答：您好，公司未发生上述事项，谢谢您的关注。

问：公司的土地都是很便宜的时候拿的，高价卖地的时候基本没有拿地，为什么近几年的销售没有利润？并且高额计提的依据是什么？

答：您好，近年来，受房地产行业多方面因素的影响公司利润率水平逐渐降低，包括市场价格下行、综合成本上升以及项目开发周期等。同时，关于减值计提问题，公司严格按照会计准则要求，基于市场行情、资产评估结果与实际运营情况审慎测算，感谢您的关注。

问：公司本届董事会到今年6月份就期满了，是否缺少一个董事就不改选了。

答：您好，公司严格遵守《公司法》和本公司章程规定，相关进展敬请关注公司公告，谢谢您的关注。

问：公司今年还会拿地吗？

答：您好，相关计划敬请关注公司2025年度报告，谢谢关注。

问：请问公司今年除了铂雅府，还有哪些销售的项目？

答：您好，目前武汉市内在售的项目有福星惠誉铂雅府和福星惠誉琛境，以及部分建成项目存量销售，谢谢您的关注。

问：董秘，您好，公司一直宣传公司的土储主要集中在武汉的核心地带，从目前公司开发的情况来看，主推项目铂雅府计容总建筑面积约 34.5 万㎡，其中住宅部分占比约 20.9 万㎡，其余为商业、办公及配套设施，另外提到的今年K12地块可售建筑面积也就8.2万方，公司今年剩余的可推货值明显已不足。请问公司在武汉二环内我们实际的可供开发的可售住宅面积还有多少？后续的开发计划是怎样的？

答：您好，相关数据敬请关注公司2025年度报告，谢谢您的关注。