我爱我家(000560)股票信息|查股网

◆最新指标 (2026年中报)◆

每股收益(元) :0.0343	目前流通(万股) :234268.81
每股净资产(元) :3.9737	总股本(万股) :235550.09
每股公积金(元) :2.2484	营业收入(万元) :470211.53
每股未分配利润(元) :0.5259	营收同比(%) :-16.90
每股经营现金流(元) :0.4817i	净利润(万元) :8079.14
净利率(%) :1.99	净利润同比(%) :110.39
毛利率(%) :13.05	净资产收益率(%) :0.87

◆上期主要指标◆

◇2026一季◇

每股收益(元) :0.0023	扣非每股收益(元) :0.0037
每股净资产(元) :3.9403	扣非净利润(万元) :877.87
每股公积金(元) :2.2484	营收同比(%) :-23.45
每股未分配利润(元) :0.4936	净利润同比(%) :-13.07
每股经营现金流(元) :0.2483	净资产收益率(%) :0.06
毛利率(%) :11.75	净利率(%) :0.38

◆ 公司概要 ◆

证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：新房销售业务主要是向房地产开发商提供的渠道销售服务，是公司在存量房业务的基础之上，为客户提供更多的产品服务选择。具体来讲，渠道业务是将经纪人线上、线下获取的客户与新房楼盘进行房客匹配，为开发商提供客户成交的机会，从而获取中介服务佣金的业务模式。公司新房业务强化业务赋能能力、风险防范能力和客户服务能力，推动创新产品落地，进一步发挥一、二手房联动优势。	所属地域:	云南
主营业务：
题材概念:	虚拟现实入选理由：2024年10月12日，公司在互动平台表示，目前长租相寓和华为在以下几个方面均展开了相应的合作。首先，在云云协同方面，双方合作的主要内容包括云计算服务（服务器、数据库、CDN等）、云应用商店的App分发等。其次，在居住领域的新技术探索方面，双方合作了室内VR技术，目前已经实现了室内VR建模到应用的全套流程。此外，双方在房产领域特殊证件OCR识别技术等方面也进行了相关合作。未来，双方还将以各自独有的优势，继续推动云计算、人工智能、智能家居等前沿技术在房产服务领域的应用和推广。另，2023年3月29日公司在互动平台披露：公司与华为技术公司深度联合研发了行业效率领先的VR技术，利用AI算法AIGC自动生产高清、超高清视频内容，实现了VR找房技术升级，提高了经纪人作业效率和用户找房体验。、人工智能入选理由：公司持续升级平台运营全场景，迭代大模型技术搭建智能化服务体系，实现了流量价值与商业变现增效。目前已落地“爱聊大模型质检”、房客匹配、智能化留资助手等三项核心智能应用，成功实现服务质量智能管控、房客精准匹配、用户留资高效承接等全链路升级。过去公司通过前沿技术，进一步优化重构用户决策与服务交互流程，较以往提升流量利用效率与线索转化商业能力，优化用户服务体验，持续完善“精准匹配+高效转化+可信服务”的平台运营闭环。、新零售入选理由：2026年上半年，公司在业务端及用户端的数字化建设效果取得显著成果，PC端、移动端客户活跃度进一步提升。上半年，PC端MAU达到1,284万，同比+85%、公司APP端MAU达到510万，同比+34%、小程序端MAU达到246万，同比+11%，官网客户录入占比达到45.8%。上半年，我爱我家线上报盘较去年同期+15%，为经纪业务提供了超过310万个线上商机。、华为概念入选理由：2024年10月12日，公司在互动平台表示，目前长租相寓和华为在以下几个方面均展开了相应的合作。首先，在云云协同方面，双方合作的主要内容包括云计算服务（服务器、数据库、CDN等）、云应用商店的App分发等。其次，在居住领域的新技术探索方面，双方合作了室内VR技术，目前已经实现了室内VR建模到应用的全套流程。此外，双方在房产领域特殊证件OCR识别技术等方面也进行了相关合作。未来，双方还将以各自独有的优势，继续推动云计算、人工智能、智能家居等前沿技术在房产服务领域的应用和推广。另，2023年3月29日公司在互动平台披露：公司与华为技术公司深度联合研发了行业效率领先的VR技术，利用AI算法AIGC自动生产高清、超高清视频内容，实现了VR找房技术升级，提高了经纪人作业效率和用户找房体验。、房屋租赁入选理由：公司拥有完整的商业资产管理产业链，该业务依托旗下“昆百大”进行运营和管理，业务涵盖购物中心、百货商场、写字楼等多种商业形态。“昆百大”是具有高知名度的零售商业品牌，也是云南地区最大的商业资产管理运营公司。、 AI应用（AIGC）入选理由：2024年10月12日，公司在互动平台表示，目前长租相寓和华为在以下几个方面均展开了相应的合作。首先，在云云协同方面，双方合作的主要内容包括云计算服务（服务器、数据库、CDN等）、云应用商店的App分发等。其次，在居住领域的新技术探索方面，双方合作了室内VR技术，目前已经实现了室内VR建模到应用的全套流程。此外，双方在房产领域特殊证件OCR识别技术等方面也进行了相关合作。未来，双方还将以各自独有的优势，继续推动云计算、人工智能、智能家居等前沿技术在房产服务领域的应用和推广。另，2023年3月29日公司在互动平台披露：公司与华为技术公司深度联合研发了行业效率领先的VR技术，利用AI算法AIGC自动生产高清、超高清视频内容，实现了VR找房技术升级，提高了经纪人作业效率和用户找房体验。。
风格概念:	基金重仓入选理由：我爱我家2026-08-28十大股东中基金持股7837.3252万股，占总股本3.33% 、中盘入选理由：我爱我家 2026-10-20收盘市值70.90亿元,全市场排名2285 、低价入选理由：我爱我家2026-10-19收盘价3.05元，远低于市场均价、融资融券入选理由：我爱我家 2026年10月19日融资净买入-737.87万元,当前融资余额:35970.17万元、破净股入选理由：我爱我家2026-10-20股价3.01元，2025年年报披露每股净资产3.94元，市净率PB=0.76 、长期破净入选理由：我爱我家2026-10-20股价3.01元，2025年年报披露每股净资产3.94元，股价长期低于净资产。

◆控盘情况◆

	2026-08-31	2026-08-20	2026-08-10	2026-07-31

股东人数 (户)	72078	81526	67897	64805
人均持流通股(股)	32502.1	28735.5	34503.6	36149.8
人均持流通股 (去十大流通股东)	-	-	-	-

点评:

2026年中报披露，前十大股东持有83919.99万股，较上期减少11124.74万股，占总股本比35.63%，主力控盘强度一般。
截止2026年中报合计51家机构，持有89922.57万股，占流通股比38.38%；其中46家公募基金，合计持有20339.91万股，占流通股比8.68%。
股东户数65638户，上期为66958户，变动幅度为-1.9714%

◆概念题材◆

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【互联网人居生活服务平台运营商】公司是中国最早成立的全国性住房经纪服务企业之一，随着互联网和数字化技术的不断发展，公司已经逐步进化为一家以居住交易服务为核心的互联网人居生活服务平台运营商，专注于提供数字化产业解决方案和一体化的运营服务。公司聚焦于居住服务场景，主要围绕居住核心资产（住宅）的配置（交易与运营管理）需求提供专业服务，坚持以用户价值为导向，致力于服务国内广大城市家庭、租客、社区与产业合作伙伴，构建舒适个性化的生活环境与多元共赢的人居服务生态体系。
更新时间：2026-10-08 15:54:15

【智能化服务体系】公司持续升级平台运营全场景，迭代大模型技术搭建智能化服务体系，实现了流量价值与商业变现增效。目前已落地“爱聊大模型质检”、房客匹配、智能化留资助手等三项核心智能应用，成功实现服务质量智能管控、房客精准匹配、用户留资高效承接等全链路升级。过去公司通过前沿技术，进一步优化重构用户决策与服务交互流程，较以往提升流量利用效率与线索转化商业能力，优化用户服务体验，持续完善“精准匹配+高效转化+可信服务”的平台运营闭环。
更新时间：2026-10-08 15:54:09

【数字化建设】2026年上半年，公司在业务端及用户端的数字化建设效果取得显著成果，PC端、移动端客户活跃度进一步提升。上半年，PC端MAU达到1,284万，同比+85%、公司APP端MAU达到510万，同比+34%、小程序端MAU达到246万，同比+11%，官网客户录入占比达到45.8%。上半年，我爱我家线上报盘较去年同期+15%，为经纪业务提供了超过310万个线上商机。
更新时间：2026-10-08 15:52:43

【商业租赁及服务】公司拥有完整的商业资产管理产业链，该业务依托旗下“昆百大”进行运营和管理，业务涵盖购物中心、百货商场、写字楼等多种商业形态。“昆百大”是具有高知名度的零售商业品牌，也是云南地区最大的商业资产管理运营公司。
更新时间：2026-10-08 15:50:45

【新房业务】新房销售业务主要是向房地产开发商提供的渠道销售服务，是公司在存量房业务的基础之上，为客户提供更多的产品服务选择。具体来讲，渠道业务是将经纪人线上、线下获取的客户与新房楼盘进行房客匹配，为开发商提供客户成交的机会，从而获取中介服务佣金的业务模式。公司新房业务强化业务赋能能力、风险防范能力和客户服务能力，推动创新产品落地，进一步发挥一、二手房联动优势。
更新时间：2026-10-08 15:50:29

【资产管理业务】资产管理业务是公司旗下“相寓”品牌所运营的住房租赁管理业务，该业务始于集团自2001年从北京开始的“房屋管家”租赁业务，是国内最早提供长租公寓服务的企业之一。公司创建了国内最早的房屋资产管理服务，是拥有超20年住房租赁管理经验的先行者。经过多年的市场培育，“相寓”业务已覆盖北京、上海、杭州、苏州、南京等全国核心一线及新一线城市，在管房源数量突破35.8万套，累计服务超过200万业主、500万租客，房屋资产管理总规模近万亿元。“相寓”坚持数字引领、科技驱动，致力于打造国内领先的、以城市房屋资产管理运营业务为核心、品质租住生活与多元空间产品应用体系为结合的综合生活服务平台。
更新时间：2026-10-08 15:50:07

【经纪业务】经纪业务包括存量房的买卖和租赁业务。公司采用直营为主、加盟为辅的业务模式，依托自主开发运营的互联网线上服务平台和线下社区门店网络，为客户的全生命周期旅程提供一站式专业化服务和高效、安全的用户体验。公司通过线上互联网平台和线下门店网络，为客户和经纪人提供房源信息登记、核验、展示、查询以及专业咨询、交易对接等信息服务，以及交易过程中的验证、签约、履约及客服支持等线上服务。
更新时间：2026-10-08 15:49:40

【与华为合作】2024年10月12日，公司在互动平台表示，目前长租相寓和华为在以下几个方面均展开了相应的合作。首先，在云云协同方面，双方合作的主要内容包括云计算服务（服务器、数据库、CDN等）、云应用商店的App分发等。其次，在居住领域的新技术探索方面，双方合作了室内VR技术，目前已经实现了室内VR建模到应用的全套流程。此外，双方在房产领域特殊证件OCR识别技术等方面也进行了相关合作。未来，双方还将以各自独有的优势，继续推动云计算、人工智能、智能家居等前沿技术在房产服务领域的应用和推广。另，2023年3月29日公司在互动平台披露：公司与华为技术公司深度联合研发了行业效率领先的VR技术，利用AI算法AIGC自动生产高清、超高清视频内容，实现了VR找房技术升级，提高了经纪人作业效率和用户找房体验。
更新时间：2025-09-12 09:00:34

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◆成交回报(单位:万元)◆

交易日期:2026-09-30 披露原因:换手率达20%的证券

当日成交量(万手):769.42 当日成交额(万元):273665.54 成交回报净买入额（万元）:16507.43

买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
深股通专用	23715.64	11458.10
中信证券股份有限公司西安朱雀大街证券营业部	5747.45	35.91
机构专用	5578.45	2924.44
机构专用	4717.94	3757.33
国信证券股份有限公司浙江互联网分公司	3505.70	2630.82
买入总计: 43265.18 万元

卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
深股通专用	23715.64	11458.10
华福证券股份有限公司南京胜太路证券营业部	3.49	5251.60
机构专用	4717.94	3757.33
机构专用	3261.85	3366.28
机构专用	5578.45	2924.44
卖出总计: 26757.75 万元

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证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：新房销售业务主要是向房地产开发商提供的渠道销售服务，是公司在存量房业务的基础之上，为客户提供更多的产品服务选择。具体来讲，渠道业务是将经纪人线上、线下获取的客户与新房楼盘进行房客匹配，为开发商提供客户成交的机会，从而获取中介服务佣金的业务模式。公司新房业务强化业务赋能能力、风险防范能力和客户服务能力，推动创新产品落地，进一步发挥一、二手房联动优势。	所属地域:	云南
主营业务：
题材概念:	虚拟现实入选理由：2024年10月12日，公司在互动平台表示，目前长租相寓和华为在以下几个方面均展开了相应的合作。首先，在云云协同方面，双方合作的主要内容包括云计算服务（服务器、数据库、CDN等）、云应用商店的App分发等。其次，在居住领域的新技术探索方面，双方合作了室内VR技术，目前已经实现了室内VR建模到应用的全套流程。此外，双方在房产领域特殊证件OCR识别技术等方面也进行了相关合作。未来，双方还将以各自独有的优势，继续推动云计算、人工智能、智能家居等前沿技术在房产服务领域的应用和推广。另，2023年3月29日公司在互动平台披露：公司与华为技术公司深度联合研发了行业效率领先的VR技术，利用AI算法AIGC自动生产高清、超高清视频内容，实现了VR找房技术升级，提高了经纪人作业效率和用户找房体验。、人工智能入选理由：公司持续升级平台运营全场景，迭代大模型技术搭建智能化服务体系，实现了流量价值与商业变现增效。目前已落地“爱聊大模型质检”、房客匹配、智能化留资助手等三项核心智能应用，成功实现服务质量智能管控、房客精准匹配、用户留资高效承接等全链路升级。过去公司通过前沿技术，进一步优化重构用户决策与服务交互流程，较以往提升流量利用效率与线索转化商业能力，优化用户服务体验，持续完善“精准匹配+高效转化+可信服务”的平台运营闭环。、新零售入选理由：2026年上半年，公司在业务端及用户端的数字化建设效果取得显著成果，PC端、移动端客户活跃度进一步提升。上半年，PC端MAU达到1,284万，同比+85%、公司APP端MAU达到510万，同比+34%、小程序端MAU达到246万，同比+11%，官网客户录入占比达到45.8%。上半年，我爱我家线上报盘较去年同期+15%，为经纪业务提供了超过310万个线上商机。、华为概念入选理由：2024年10月12日，公司在互动平台表示，目前长租相寓和华为在以下几个方面均展开了相应的合作。首先，在云云协同方面，双方合作的主要内容包括云计算服务（服务器、数据库、CDN等）、云应用商店的App分发等。其次，在居住领域的新技术探索方面，双方合作了室内VR技术，目前已经实现了室内VR建模到应用的全套流程。此外，双方在房产领域特殊证件OCR识别技术等方面也进行了相关合作。未来，双方还将以各自独有的优势，继续推动云计算、人工智能、智能家居等前沿技术在房产服务领域的应用和推广。另，2023年3月29日公司在互动平台披露：公司与华为技术公司深度联合研发了行业效率领先的VR技术，利用AI算法AIGC自动生产高清、超高清视频内容，实现了VR找房技术升级，提高了经纪人作业效率和用户找房体验。、房屋租赁入选理由：公司拥有完整的商业资产管理产业链，该业务依托旗下“昆百大”进行运营和管理，业务涵盖购物中心、百货商场、写字楼等多种商业形态。“昆百大”是具有高知名度的零售商业品牌，也是云南地区最大的商业资产管理运营公司。、 AI应用（AIGC）入选理由：2024年10月12日，公司在互动平台表示，目前长租相寓和华为在以下几个方面均展开了相应的合作。首先，在云云协同方面，双方合作的主要内容包括云计算服务（服务器、数据库、CDN等）、云应用商店的App分发等。其次，在居住领域的新技术探索方面，双方合作了室内VR技术，目前已经实现了室内VR建模到应用的全套流程。此外，双方在房产领域特殊证件OCR识别技术等方面也进行了相关合作。未来，双方还将以各自独有的优势，继续推动云计算、人工智能、智能家居等前沿技术在房产服务领域的应用和推广。另，2023年3月29日公司在互动平台披露：公司与华为技术公司深度联合研发了行业效率领先的VR技术，利用AI算法AIGC自动生产高清、超高清视频内容，实现了VR找房技术升级，提高了经纪人作业效率和用户找房体验。。
风格概念:	基金重仓入选理由：我爱我家2026-08-28十大股东中基金持股7837.3252万股，占总股本3.33% 、中盘入选理由：我爱我家 2026-10-20收盘市值70.90亿元,全市场排名2285 、低价入选理由：我爱我家2026-10-19收盘价3.05元，远低于市场均价、融资融券入选理由：我爱我家 2026年10月19日融资净买入-737.87万元,当前融资余额:35970.17万元、破净股入选理由：我爱我家2026-10-20股价3.01元，2025年年报披露每股净资产3.94元，市净率PB=0.76 、长期破净入选理由：我爱我家2026-10-20股价3.01元，2025年年报披露每股净资产3.94元，股价长期低于净资产。

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