盈利预测与投资建议。我们预计公司2007-2009年的每股收益分别为0.46元、0.75元和1.88元。综合PE相对估值和NAV两种方法，我们认为天创置业的合理定价为14.12-19.00元，对应PE08为18.58-25x。目前二级市场价格为13.98元，相对于目标价格有35.90%的上升空间，给予"买入"投资建议。