来源 :杭州银行微讯2026-07-15
为深入贯彻营商环境优化提升“一号改革工程”精神，响应不动产登记便利化改革政策导向，杭州银行依托自身数字化改革成效，率先落地便民惠企新举措，全面推行预购商品房双预告登记（预告登记+预告抵押权登记）全流程电子化办理，以高效、智能的数字化金融服务，持续提升客户服务体验，助力地方政务服务提质增效、营商环境优化升级。
近年来，全国持续深化“放管服”改革，自然资源部等多部门联合印发《关于进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知》（自然资发〔2024〕9号），明确推进不动产登记数字化、便利化改革要求。紧跟国家政策步伐，杭州市聚焦群众与企业办事痛点，积极推进不动产登记领域数字化革新，启动预购商品房双预告登记全流程电子化流程建设，通过线上化、无纸化流程，有效提升登记办理效率、降低办事成本、筑牢房产交易安全屏障。目前，该电子化流程已全面覆盖杭州主城区，适用于个人购房纯商业贷款场景，实现不动产登记与金融业务联动的全链条电子化，为商业银行优化房贷服务、助力群众方便办事搭建了优质政务平台。
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服务大局，上线配套系统
作为首批对接杭州市不动产登记中心的合作银行，杭州银行深度参与本次市级改革的业务流程梳理、系统接口研发等核心工作，主动适配全市数字化改革整体布局。我行配套业务系统于2026年5月正式上线试运行，目前已全面落地杭州市规划和自然资源局预告抵押数字化办理流程，实现银行与政务系统的数据互通、业务联动、高效协同。
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优化业务流程，提升服务效率
依托系统直连优势，杭州银行打破传统纸质办理模式，完成业务全流程重构优化。现阶段，客户办理预购商品房双预告登记业务，可全程线上完成申请提交、材料确认、抵押文书签署等操作，业务从申请发起、材料智能生成、在线电子签章到数据传输归档，实现全流程电子化、零纸质材料归档。真正践行“让数据代替跑腿”的服务理念，实现该项业务“一次不用跑”目标，简化了客户购房办贷流程，提升服务便捷度与客户满意度。
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线上办理，筑牢交易安全防线
相较于传统线下办理模式，我行电子化业务流程优势显著。一方面，规避了纸质材料流转过程中丢失、破损、伪造等风险，全面提升不动产抵押登记业务的安全性、规范性与可信度，切实保障客户房产交易权益；另一方面，依托系统自动化处理能力，大幅精简人工录入、重复审核、线下流转等冗余环节，有效提升业务处理的精准度与时效性，进一步夯实我行个人房贷金融服务的专业性与便捷性。
此次双预告登记全流程电子化落地，是杭州银行深耕金融数字化、践行便民服务、助力营商环境建设的重要实践。未来，杭州银行将始终以客户需求为导向，以数字创新为核心驱动力，持续迭代优化不动产金融配套服务，深化与政务服务平台的协同合作、数据共享，不断拓展政务金融“一网通办”服务场景，依托高质量数字化金融服务，为杭州优化营商环境、推动政务服务现代化升级注入强劲金融力量。