空间推介丨外高桥新展城产业社区

http://www.gubit.cn 2026-10-16 外高桥内幕信息

来源 :外高桥之窗2026-10-16

　　外高桥集团重点产业楼宇项目推介

　　新展城产业社区

　　PART 01.

　　空间载体

　　规划面积1.67平方公里，已建成房产面积81.5万平方米

　　位于中国(上海)自贸试验区核心区外高桥保税区南片区

　　兼具保税与非保税功能

　　园区位于上海市中外环之间，北邻五洲大道(中环/翔殷路隧道)，南邻东靖路(周家嘴路隧道/北横通道)周边毗邻浦东主干道申江路、杨高路及张杨路

　　15分钟可达五角场；30分钟可达陆家嘴核心区、张江核心区、浦东国际机场紧邻在建的轨道交通22号线(预计2026年底通车)

　　成熟配套环绕，步行可达全球首个山姆中国旗舰店、人才公寓配套项目

　　PART 02.

　　新园项目介绍

　　总建筑面积约21万平方米

　　新展城是外高桥集团倾力打造的全新青年人才产业社区，全球首个山姆中国旗舰店及新展城超大型人才公寓社区配套项目坐落于此。人才公寓社区预计推出5600套房源，目前人才公寓一期已建成，含星遇1390套、盛捷207套，星遇可享受浦东新区青年人才租赁补贴。区域兼具保税及非保税的功能，强调产业生态多元，产城融合开放。新园为新展城的高标准产业园品牌。

　　一期：

　　由日本三菱地所设计设计，13幢楼宇由独栋产业物业、共享产业物业及综合配套物业构成。已吸引阶梯医疗、神复健行、穹顶科技、特斯拉、沙电、优美科、旭化成、湃邦等项目入驻。设有新展城共享产业空间品牌新桥空间供入驻企业使用。

　　二期：

　　获批上海市经信委首批智造空间优质项目。已吸引全球知名产业客户入住。

　　三期：

　　适配对单幢体量和层高、承重配置需求更高的产业项目。已吸引小米、惠永等项目入驻。