日期：2007-4-1 23:38:59
作者：xiaochunlaile 回复日期：2007-4-1 23:12:22
铁老大，有一点你可能不是很了解。你说得企业外迁，没错是可以空出很多土地来。但是，这些如果是厂房建筑得话，那么原来规划许可证上的土地性质应该是工业用地。工业用地是不可以拿来建设商业、住宅的。对于住房供应量没有实质性帮助。
除非深圳市政府对深圳进行全市规划调整，这些一般都是十年或者二十年调整一次的。而且必须上报中央批准的。耗时费劲
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不要只盯着工业用地。如果华为迁走的话，深圳市会减少多少个就业岗位？不仅是这个公司的，而且还包括直接配套的和间接服务的。
由此引发的对房地产业冲击是巨大的。十多年前，华为还是个小公司的时候，都已经有个传说：华为搬到哪里，哪里的餐饮业就旺。那房地产又如何呢？
日期：2007-4-1 23:47:22
作者：xiaochunlaile 回复日期：2007-4-1 23:42:38
呵呵，光顾着想土地供应量，没看到人才的流动性。
受教育了。不过，你们那里的土地供应量，说实话，真的太少了。
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广东的未来还是以广州为中心，深圳将日渐平凡。
就像香港有识之士在十几年前说香港最终会成为中国的“边疆”一样。这有必然性。
日期：2007-4-1 23:57:54
人类文明发展史表明，有些特殊的地理位置注定了要诞生一些伟大的城市的。
比如珠江口，如果没有1840年，香港一样会在之后的某一天发展起来，因为它有良港。而后来香港超常规的发展，是因为新中国政权的特殊性。当这种特殊性消失之后，香港必然会回到她本来的位置。
珠江口最伟大城市的地位，本来就应该是广州的。只要一切正常发展，在日后的某一天夺回这这个位置也是可能的。当然，还有一种可能就是广深港一体化，但这势必还是以广州为中心。
而深圳，从诞生的那一天起就注定了它过渡性的命运。
日期：2007-4-2 00:07:36
作者：flytiger5 回复日期：2007-4-1 23:59:51
最近网友批厉以宁让下岗工人去农村发展，发现现在太多的人仇富，仇专家咯，还有就是跟风的人太多了，其实下岗职工为什么不能到农村去发展呀，当然大家不要片面的理解为是让下岗工人到农村去走传统农民家里的那种老路，一户就一点口粮田，然后按照传统的方式来操作，那当然不行，国家都鼓励企业家去农村发展产业，让下岗工人去农村发展产业又有什么错呢，我个人感觉这个是个好的思路，当让厉以宁的观点我们当然不能全部接受了，但是也不至于跟帖的兄弟们这般批判吧，你当中央的人都是瞎子呀，要是厉以宁没有点能耐，能混到现在这样吗？请铁大师和契丹人谈谈你们自己的看法，也欢迎版上讨论一下厉老的思路的可行性！
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中国前任总理，及其相关的经济智囊们，没有一个了解中国农村的，所以他们与农村相关的政策，没有一个不是荒唐可笑的，哪怕有些在开始想得十分美妙。
我可以打赌，中央绝对不会采纳厉大师的建议，因为现在中央的一二把手对中国国情的把握，尤其是对中国农村情况的把握要比前任强得多。
下岗工人去农村的话，我只问一个问题：他们凭什么可以比当地农民干得好？你能回答吗？
日期：2007-4-2 00:15:51
作者：被套一族 回复日期：2007-4-2 00:10:37
作者：铁匠smith 回复日期：2007-4-1 23:09:48
“这还了得，晚上男男女女都搂在一块睡，男女都不分了。……这些人也是反革命，破坏我们的革命道德。如果发现谁再这样，就枪毙，就杀头！”
我来猜猜:哪个年代想枪毙谁就枪毙谁的能有几个人呢.古人云:大礼不辞小让.信夫!他们也是人嘛!!
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1927年湘南暴动的时候，一个党的特委书记说的话。当时的共青团员们，就差天体营没有尝试了。
这位革命前辈要是活到今天，估计也是对李银河女士批得最起劲的一类。真是阳光之下无新事呀。我们今天经历的一切，其实在历史上都反复发生过。
日期：2007-4-2 00:31:33
作者：flytiger5 回复日期：2007-4-2 0:21:00
我自己也是农村出来的，农村的情况我还是有些了解，至少我们那里还是采取传统的耕作模式，还有有很多农民工都进城打工了，留在家里都是一些40多岁以上的人，有很多耕地是荒芜的或者说是耕作的不是很好的。下岗工人有几种优势：第一：文化水平要普遍高一些，能更好的接受新生事物。第二：下岗工人一般都会有些积蓄，当然如果没有积蓄的话也可以国家也可以相应的扶持。还有及时下岗工人以他们的财力及条件留在城市还不如到农村去博一下，毕竟农村的生活成本及做产业的成本要低得多！
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说句不太客气的话，你从农村出来，但并不了解农村。
首先，下岗工人多是当年的红卫兵，在文化水平上绝对不会超过现在的农民工；
其次，你自己都说了，农村现在好的地方也就人均一两亩地（西北靠天收的地方下岗工人也不会去吧），很多地方几分甚至不到一分地的都有，难道让下岗工人去和农民打一场土地战争？
再次，农村生活成本低不假，但那是对农民而言的。下岗工人去了，照样什么东西都得买。
最后，农村发展产业成本低的话，农民工傻呀，还出来打工？看看当年全国的乡镇企业，除了靠近中心城市先天条件好的几个地区以外，还有多少活下来的？
日期：2007-4-2 00:36:19
还有，别认为下岗工人就比农民有钱。不讲发达地区的农民，就讲中部省份的农民，修栋价值10万以上房子的比比皆是。
日期：2007-4-2 00:37:49
作者：newzym1980 回复日期：2007-4-2 0:35:10
我出生和成长在城郊，是菜农．小时候过着城市和农村结合的生活，在市区上学，放假也在地里帮帮忙．很了解两个地方生活方式的不同．让农民进城可行，让居民下农村这就不可能，那活不是小时候干过来的，根本你就干不了．早上５点起床上市区公厕挑天然肥料这事，城里人能行吗．我看不行．干实业或经商吧，现在农村人高中毕业上城市打了几年工的人大把，他们也都想干点实业，也有一定经济实力至少和下岗工人也差不了多少．那里还轮的到下岗工厂．下岗工厂有两种，一种有技术或是有管理才能的，这些人现在都活的很好，我就见过很多，还有一种是什么技术没有，就靠企业过日子的，这些人国家确实不好解决
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这位才是比较了解农民生活的人。 |
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