中国建筑(601668)董秘爆料

问：尊敬的董秘，您好。按照销售规模，公司是不是国内最大的房地产公司？

答：感谢您的关注。公司地产业务聚焦核心城市、核心区域，深入推进“好房子”建设，以品质升级引领行业发展。2026年上半年，公司地产业务实现合同销售额1,736亿元，位于行业前列，旗下中海地产权益销售额保持行业第一，6家局院地产位列全国百强。

问：董秘您好，国资委持续推进央企拖欠中小企业账款专项治理，要求保障中小供应商款项及时结算。公司工程业务存在上游回款周期长的问题，由此带来现金流紧张。请问管理层：1、公司是否已就资金压力问题与国资委沟通，有无申请资本金注入的相关计划？2、若无法获得资本金注入，公司将采取哪些具体措施，保障中小供应商款项按时足额支付？

答：您好。公司多措并举保障中小企业款项支付。强化市场源头管控，坚持“两优两重”市场策略，抢抓“六张网”、城市更新等发展机遇，严守项目承接底线。加大力度催收回款，开展负流项目专项整治，积极盘活存量资产，加强资金集约管控，为支付提供可持续的资金来源。

问：关于中国建筑“精神建造”产能逻辑的建议物质建造因可复制、边际递减而必然过剩；精神建造因不可复制、边际递增而天然稀缺。建议中国建筑：从“复制空间”转向“原创场景”，以在地文化打造不可替代的意义容器；从“批量交付”转向“共创定制”，让空间随居民参与持续增值；从“规模扩张”转向“深度运营”，以持续内容生成对抗折旧。以创造力为核心产能，以意义增值替代规模扩张，从“盖更多的楼”转向“造更深的梦”。

答：感谢您的建议，我们将加强相关研究。公司将充分发挥“咨投建运”一体化优势，加快发展新质生产力，持续为客户提供优质产品与服务，不断为社会创造价值。

问：中建集团目前持股57.7%，请问该部分股份有没有直接减持，或是通过ETF换购、协议转让、一致行动人等方式借道减持？之前几轮增持取得的股份，有没有任何减持、借道变现行为？请正面明确答复，不要笼统回避。

答：您好。近期公司发布《关于控股股东增持公司股份进展暨首次增持公司股份的公告》，截至2026年9月2日，控股股东中建集团持股比例为57.73%。自公司上市以来，控股股东累计实施8次增持公司股票计划，积极维护全体股东利益，截至目前，控股股东无减持行为。

问：董秘，公司对外常提及派息稳定，请直面回答：该稳定是每股分红金额保持稳定，还是分红占净利润的派息率保持稳定？如果仅仅是每股分红不变，股价持续下跌推高股息率，这只是股价下跌带来的被动现象，不是公司主动增强分红能力。请区分两个概念，给出清晰答复，不要混淆概念误导投资者。

答：您好。公司致力于不断提高股东回报水平，面对行业深刻调整，每股派息（每股分红金额）和分红比率均保持连续6年上升，2026年度每股派息将保持平稳。

问：1. 公司2026年度每股派息保持平稳的承诺，是否覆盖2027年7月派发的2026年度红利？2. 2026年上半年经营现金流同比少流出544亿元，请问Q2单季转正的主要驱动因素是什么？下半年能否延续？3. 控股股东第八轮增持已执行约5,000万元，剩余4.5-9.5亿元额度，后续是否有明确的执行节奏？4. 公司“全年减值不超过去年”的表述，是否意味着2026年下半年减值压力将小于上半年？

答：您好，针对您的提问回复如下。 1.2026年度每股派息将在2027年进行派发。 2.2026上半年，公司加大力度催收回款，开展负流项目专项整治，积极盘活存量资产，加强资金集约管控，实现经营性净现金流同比改善。下半年公司将持续巩固公司现金流稳定向好的发展态势。3.公司根据监管规定，依法合规、及时公告控股股东增持公司股票的进展情况。 4.公司将严格遵循会计准则，合理充分计提各类资产减值，真实客观反映公司财务状况和经营成果。

问：董秘您好，贵司冗杂的管理行为造成海量成本浪费请问有没有优化计划。举例来说，每个二级公司都设立了很多分局，这些分局不承担开拓市场的责任，每年的工作重点就是到处检查。贵司每年供养这数十个分局的百亿表面成本，以及所导致的背后更高的成本流失（工期，迎检投入等）并未给公司带来效益，更有甚者，劝退了部分业主，同条件下不再考虑中建。诸如此类情况，请问中建高层有无应对措施来面对如今的市场？

答：感谢您的关注。公司结合内外部实际需要，加快推进机构治理专项行动，优化实施经营管理行为，实施“两优两重”市场策略，不断拓展市场发展空间。面对行业深刻调整，公司不断向内挖潜降本增效，深入开展“厉行节约 勤俭办企”行动，从严控制非生产性支出，2026年上半年公司管理费用同比下降1.1%，连续5年保持稳步压降态势。

问：公司转型的方向和进展如何？

答：您好。公司围绕高质量发展这个首要任务，持续进行转型升级。2026年上半年，公司房建业务结构不断优化，基建业务积极抢抓“六张网”建设机遇，地产业务深入推进“好房子”建设，国际化业务实现快速增长，城市更新、城市运营等新兴业务加快培育转化，科技创新成果推广使用，详情请见公司2026年半年度报告。

问：资本市场一蹶不振，持续萎靡，国有资产无形流失，不能拿出一些有效办法吗？

答：您好。上市公司市值表现受到市场风格、行业形势等综合因素影响。公司市值管理以高质量发展为基础，不断优化建筑、地产业务结构，加快发展城市更新、城市运营等新兴业务；致力于不断提高股东回报水平，每股派息和分红比率均保持连续6年上升，2026年度每股派息将保持平稳；推动控股股东正在实施第八轮增持公司股票计划，维护全体股东利益。

问：1.?半年报计提了资产减值，请问管理层如何判断后续下半年以及未来2年减值压力？是否已经完成本轮风险集中释放？未来减值金额有没有明确管控目标？2.?针对地方城投、地产类应收账款回款，公司目前化债落地的实际进展如何？对回款现金流改善的时间预期是多久？3.?结合上半年业绩，公司对于2026全年归母净利润有没有大致指引？4.?公司中长期分红是否保持不变？未来能否维持每股现金分红不低于0.27元？

答：您好，针对您的提问回复如下。1.公司将严格遵循会计准则，合理充分计提各类资产减值，真实客观反映公司财务状况和经营成果。随着下半年公司加大收款力度，不断改善资产结构质量，预计全年计提减值拨备金额不会超过去年。2.2026上半年公司实现经营性净现金流同比改善。面对行业深度调整，公司将加大力度催收回款，开展负流项目专项整治，积极盘活存量资产，加强资金集约管控，持续巩固公司现金流稳定向好的发展态势。3.当前建筑业与房地产业仍在经历深刻调整，但随着国家宏观政策加快落地，行业回稳态势正在持续增强。公司将用好发展机遇、潜力和优势，以实实在在的发展业绩回报投资者。4.公司市值管理以提升回报股东能力为重点，保持了长期稳定的分红政策，2026年度每股派息将保持平稳，为股东提供可预期的投资回报。

问：股价持续低迷，国有资本市值缩水，众多投资者蒙受重大损失。如果股价和市值不与管理层考核挂钩，管理层是否可以漠视股价下跌，无需为二级市场的糟糕表现承担责任？请直面回答高管考核绑定市值的真实情况，列明具体改进举措，拒绝模板化套话回复。

答：您好。2024年国务院国资委全面推行央企控股上市公司市值管理考核，公司包括在内。公司市值管理以提升回报股东能力为重点，把高质量发展作为回报股东的基础和根本，坚持长期稳定的分红政策，实现了每股派息稳定增长，推动控股股东正在实施第八轮增持计划等。

问：公司在e互动回复将综合运用REITs、ABS等工具盘活收费公路、水务、保租房、园区等存量资产。请问目前是否有明确的首批试点资产包或申报时间表？

答：您好。2025年公司成功发行首单消费类基础设施REITs。今年将重点推进租赁住房基础设施REITs、商业不动产REITs等，不断构建资产良性循环。

问：如果今年利润300亿，每股盈利8毛。如果维持分红稳定，需分红比例35左右。请问公司是否有能力保持稳定分红，提高分红比例7个点至35呢

答：您好。公司市值管理以提升回报股东能力为重点，把高质量发展作为回报股东的基础和根本，保持了长期稳定的分红政策，2026年度每股派息将保持平稳，为股东提供可预期的投资回报。

问：40年房贷的本质是“砖头 40年服务包”折现，旧逻辑盖的房子撑不起长期估值。建议产品化转型——以“好房子”国标为硬底子，现房交付、建材可追溯、绑定强制体检与房屋养老金，物业升级为“全生命周期运维商”，将多掏的利息折算成保值服务费。只售现房与次新房，试点核心城市，以“服务密度”锚定二手价值，建立买服务而非买砖头的品牌信用。

答：感谢您的建议。公司全面推动“好房子”建设，推出“好房子”营造体系，集成“好标准”“好设计”“好材料”“好建造”“好服务”，涵盖用户需求、关键环节、落地场景、数字化管理等核心维度，在100多个项目落地应用。

问：关于狠抓现金流回正的建议公司应敢于直面行业下行、正视现金流严峻现实，将回款作为下半年生死线。建议抓实季度现金流硬考核，确保三季度转正、全年回正；宁可不接单，不垫资、不赊账；以真实回款支撑稳定分红。唯有正视淋漓现实，方能穿越周期、重塑信心。

答：感谢您的建议。公司始终高度重视现金流管理，2026上半年公司实现经营性净现金流同比改善。面对行业深度调整，公司将加大力度催收回款，开展负流项目专项整治，积极盘活存量资产，加强资金集约管控，持续巩固公司现金流稳定向好的发展态势。

问：建议：推动中建化债转向“类REITs”的永续资产运营。将中建体系的成熟运营资产（收费公路、水务、保租房、园区）与优质确权应收款，剥离至独立项目公司，通过封闭账户、现金瀑布与受益人治理实现“去领导化”运作。强制分配回款，优先清偿农民工工资、工程款与税费，再用于ABS或引入长期资本。以2—3个资产包试点支撑，待现金流验证后申报公募REITs。争议及待确权资产仍保留原主体处置，仅对产权清晰、现金流稳定

答：感谢您的建议。公司统筹资产负债管理，实施存量资产盘活专项行动，综合运用REITs、资产证券化等多元化工具拓宽盘活路径，加快资产价值释放。

问：董秘，你好。建议公司成立一家全资控股的投资公司，进入一级市场进行股权投资。可以关注新材料、新装备等有潜力的方向。也可以关注一些能解决国家卡脖子领域的公司。在做好主业的同时，也要关注未来的投资机会。学习伯克希尔哈撒韦。

答：感谢您的建议！公司积极发展战略性新兴产业，专门组建了中建科创集团，重点投资发展“建筑+”新材料、新能源、数字装备、智慧运营等重点业务。

问：董秘您好，公司股价持续下行。抛开宏观、市场等外部因素不谈，单从公司自身层面，请问上市公司计划采取哪些专属举措主动提振股价、稳定二级市场价格，切实维护中小股东利益？谢谢。

答：您好！公司市值管理以高质量发展为基础，不断优化建筑、地产业务结构，加快发展城市更新、城市运营等新兴业务；致力于不断提高股东回报水平，每股派息和分红比率保持连续6年上升，2026年度每股派息将保持平稳；推动控股股东实施第八轮增持公司股票计划，维护全体股东利益。

问：贵司是否研发出修护堤坝的预制构件？

答：您好。公司开展装配式岸线构建关键技术研究及应用，研发出挡墙、步道板等构件饰面一体化的河道岸线产品体系，在保定大水系等十余个重点工程中规模化应用。

问：持仓近10年，只跌不涨，怎么办

答：您好。上市公司市值表现受到行业形势、市场风格等多种因素影响。公司市值管理以提升回报股东能力为重点，把实现企业高质量发展作为回报股东的基础和根本，保持长期稳定的分红政策，每股派息和分红比率均保持连续6年上升，近10年（2016-2025年度）每股派息累计超过1.7元，不断提升投资价值。

问：董秘您好，众多投资者秉持价值投资理念长期持有公司股票，但股价连续下行、叠加长期破净现状。请问管理层如何向二级市场投资者诠释公司的投资价值？后续将通过哪些实质性举措修复市场信心，让长期价值投资者看到回报预期？谢谢。

答：您好。公司正在全力拓展高质量业务市场，抢抓“六张网”等国家投资建设新机遇，加快打造中建特色的城市更新模式，保持运营业务等稳健发展。公司市值管理以提升回报股东能力为重点，把实现企业高质量发展作为回报股东的基础和根本，积极打造“科技中建”“价值中建”“幸福中建”资本市场品牌，保持长期稳定的分红政策，控股股东正在实施第八轮增持公司股票计划，促进不断提升投资价值。

问：贵公司长期破净有什么解决方案

答：您好。公司制定披露了估值提升计划，持续推进落实市值管理举措，请详见公告内容。

问：董秘您好： 公司已披露《估值提升行动计划》，目前股价长期持续低于每股净资产。请问现阶段估值提升计划各项举措推进进度如何？针对长期破净局面，公司有无新增可落地的市值管理安排？谢谢。

答：您好。公司认真执行估值提升计划明确的相关举措，以高质量发展为基础，持续优化业务结构，加快拓展城市更新、城市运营等新兴业务，大力发展新质生产力，深入推进智能建造、“好房子”营造体系落地。公司致力于不断提高股东回报水平，每股派息和分红比率保持连续6年上升，控股股东近期宣布实施第八轮增持公司股票计划。

问：国内坚持非标研发，打磨超高层、智能建造等硬核技术，筑牢"中国建造"护城河；海外推行"适配性标准化"，在确保安全前提下主动降维：材料改用当地通用规格，工艺简化为可复制模块，规范以属地标准为主、中国技术隐性兜底。不搞"中国标准强行输出"，改走"穿别人的鞋、走自己的路"。建立海外适应性研发中心，让国内技术向海外降维输送。守住安全底线，降舒适度不降可靠性，以"比当地高半档、比欧美低一档"的黄金区间抢占市场

答：感谢您的关注与建议。公司积极适应境内外市场不同需求，不断加强科技研发与转化，增强自身竞争优势。

问：建议中建在科创板块试点“科研特区”合伙制，破除旧行政依附。针对新质生产力攻坚，推行“技术主权制”，赋予首席科学家路线一票否决权，取代行政指令。建立“长周期容错”考核，豁免研发失败的短期减值追责，匹配科技规律。实施“成果收益权”合伙，核心人才凭智力入股共享转化红利，而非仅领薪酬。以“国有平台 科研合作社”模式，隔离作战部队的行政管控与创新单元的敏捷需求，真正解放科技生产力，实现高水平自立自强。

答：感谢您的建议！公司聚焦发展新质生产力，搭建完善科技创新平台体系，持续革新科创体制机制，加强重点技术攻关，推动科研成果产品化产业化发展。

问：尊敬的公司领导：请问公司在向城市发展综合运营商转型的过程中，做出了哪些实质性的布局和努力？

答：您好。公司积极发挥“咨投建运”一体化优势，深耕城市市场，坚守房建、基建、地产业务“基本盘”同时，大力发展城市更新、城市运营等新兴业务，不断满足城市发展新阶段的综合需求。

问：中建系应弃“在港大建厂”思路，转攻“香港总部 湾区智造 全球输出”：在香港设技术总控与认证中心，主攻MiC、智慧工地标准研发与国际专利布局；生产环节迁至珠海、肇庆，形成“前店后厂”跨境直供；借香港普通法与英标体系，将内地成熟技术“香港化”后，打包向东南亚、中东输出技术授权与EPC管理。以“标准税 技术租”替代施工苦力，用轻资产科创生态盘活香港规则优势，破解成本死结，赋能实业出海。

答：感谢您的建议。公司积极推行智能建造，大力发展模块化建筑产品，不断拓展境内外市场，引领行业工业化、数字化、绿色化转型发展。

问：建议试点“双轨制”改革：一是项目部推行有限合伙企业模式，实施超额利润分享，下放经营自主权，激活项目末梢；二是技术端组建内部专业合作联社，确立“一人一票”民主治理，强制共性技术开源，按贡献度返还盈余。此举旨在将“劳动主权”与“开放共享”固化为公司制度，既落实国企改革“激发活力”要求，又以制度创新破解科层僵化，防范资本异化，打造新质生产力下的新型建筑产业工人共同体。

答：感谢您的建议。

问：请公布一下6月30日最新股东人数，谢谢

答：您好！公司在定期报告中披露股东人数等数据。截至2026年3月31日，公司股东人数420,337户,请详见公司2026年第一季度报告。

问：建议公司将宣传工作与市值管理深度绑定，常态化主动对接券商、公募、外资等机构投资者。宣传重心向前沿产业倾斜，重点报道海外自持运营资产、模块化建筑、建筑机器人、深地深海工程、月球基建研发落地进展。打破市场仅将企业视作传统施工企业的固有印象，充分展示新质生产力布局，引导市场以成长逻辑重估公司价值，改善长期深度破净现状。

答：感谢您的建议。公司常态化多层次对接各类投资者，积极组织业绩说明会和路演推介活动。公司市值管理以高质量发展为基础，大力培育发展新质生产力，积极打造“科技中建”“价值中建”“幸福中建”资本市场品牌，持续加强媒体宣传与价值传递，促进不断提升公司投资价值。

问：贵司有生产玻璃纤维的子公司吗？

答：您好，公司不涉及该项业务。

问：当前AI无法理解重力与材料疲劳。建议放弃通用大模型写方案的应用，转向“物理智能”体系。1. 生成式设计：让AI穷举结构排布方案，输出规范的受力模型；2. 施工视觉检验：部署边缘AI实时识别钢筋间距、垂直度偏差，联动BIM锁定整改；3. 人机推演副驾驶：辅助总工实时模拟结构变动带来的成本、工期与安全影响。考核AI预测误差与物理工况的吻合度。不是文案秘书，而是工地上懂物理、算受力、能打架的实体推演者

答：感谢您的关注与建议。公司依托“建证”大模型，打造多业务领域人工智能应用，其中，生成式AI建筑结构智能化设计入选国资委首批行业战略性高价值场景，建筑机器人作业场景感知视觉高质量数据集入选国家数据局行业高质量数据集等。

问：贵司研发出芯片洁净室工厂的技术吗？

答：您好。公司依托全产业链整合能力，针对芯片生产线超高洁净、防微振、高精度集成等要求，搭建标准化施工体系，攻克超级洁净厂房结构集成难点，兼顾工程品质与工期效率。公司承建了多个半导体洁净厂房工程，代表项目有广州粤芯半导体三期12英寸模拟芯片厂房、厦门士兰微8英寸碳化硅器件产线等。

问：合理利润是付款意愿的信号，但不是保证。还要看资金来源（财政/贷款/自有资金）、过往履约口碑、合同条款是否对等、有没有预付款和进度款保障机制。

答：感谢您的关注与建议。

问：中建应从“增量建造商”全面转型为“存量资产运营商”。建议聚焦三大方向：一是深耕城市更新，以“改造 运营”模式盘活老旧小区与低效楼宇；二是切入房屋全生命周期管理，成为“房屋养老金”及体检维修的核心服务商；三是输出“好房子”标准，引领旧房品质升级。核心在于重构商业模式，打通“投资-改造-运营-REITs退出”闭环，从“一次性卖房”转为“长期经营资产”。这既能化解“旧房子”引发的社会矛盾，又能开辟抗周

答：感谢您的建议。我国城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，公司将积极发挥“咨投建运”一体化优势，深耕城市市场，向城市综合服务商转型，大力发展城市更新、城市运营等新兴业务，不断开拓新的业务增长点。

问：昔日负重前行，只为筑梦家国。如今学会“挑食”，是刮骨疗毒的勇气，更是断臂求生的智慧。告别低效内卷，拒接虚假繁荣，你在阵痛中重塑筋骨。从规模至上到效益为王，留下的每一寸都是坚韧与真金。转型之路虽有挑战，但行稳方能致远。壮士断腕，必将迎来涅槃重生！加油，中国建筑！

答：感谢您的建议与鼓励。

问：贵司管理层对市值管理是不是出问题了？贵司现在总市值只有1840亿元，居然比不过一个营收不足10亿的小微企业联讯仪器，人家上市不到一个季度市值就2800亿元了？贵司管理层开会讨论了吗如何提升自己公司市值管理的能力？

答：您好。上市公司市值表现受到行业形势、市场风格等多种因素影响。公司市值管理以提升回报股东能力为重点，把实现企业高质量发展作为回报股东的基础和根本，积极打造“科技中建”“价值中建”“幸福中建”资本市场品牌，保持长期稳定的分红政策，每股派息和分红比率均保持连续6年上升，促进不断提升投资价值。

问：行业下行叠加同质化竞争，2025年八大央企净利降22%，2026年Q1再降14%，多家市净率仅0.3-0.5倍，距2027年底破净整改时限紧迫。建议：①在重大项目投标及海外经营中建立协同机制，避免恶性价格战；②对主业高度重合板块大胆推进战略性重组，响应国资委“合并同类项”导向；③将市值管理刚性化，综合运用回购、增持等工具。与其内卷消耗，不如整合做强，望以破净整改倒逼改革，提升行业整体回报。投资者恳切建言。

答：感谢您的关注与建议。面对行业深度调整变化，公司将坚持高质量发展要求，持续加强改革创新，努力提升发展质效，致力于加强股东回报，促进不断提升投资价值。

问：公司说26年分红保持稳定，请问是指的27年派发的26年的红利么？

答：您好。公司市值管理致力于持续加强股东回报，保持了长期稳定的分红政策，2026年度每股派息将保持平稳，即指2027年派发的2026年度红利。

问：尊敬的公司领导：在社会经常以市值衡量评价一个企业时，中国建筑作为建筑行业全球第一的核心央企 以当下的市值和市净率 显然影响企业形象 作为市值管理的试点企业 建议公司通过大额回购注销或推动控股股东增持股票 先提振市场信心 让投资者感受到暖意来临 后续高度重视分红金额和比例 并持续优化现金流管理 努力改善并解决破净问题 让长期坚定持股中国建筑的股民获得应有的自豪感

答：感谢您的建议。公司市值管理坚持以企业发展质量为基础，致力于持续加强股东回报，促进提升投资价值。

问：尊敬的公司领导：?建议公司联合基建行业其他几大央企，共同成立“基建行业市值管理研究组织”。旨在通过行业协同，向市场传递基建板块被严重低估的价值信号，合力研究解决行业破净问题，推动行业估值回归合理水平。

答：感谢您的关注与建议。

问：股价下跌太离谱，股价下跌太离谱，预计2026年上半年每股收益会比2025年上半年下降50%吗？预计2026全年每股收益会比2025全年下降50%吗？

答：您好。上市公司市值表现受到行业形势、市场风格等多种因素影响，公司股价处于低估水平。公司经营情况总体稳定，请详见定期报告、经营情况简报等相关公告。

问：能不能尽快实施股息分派？以弥补一点持股者跌跌不休的损失…

答：您好。公司2025年度利润分配方案已经公司2025年度股东会通过，分红派息将在股东会后2个月内实施，具体日期以公司相关公告为准。

问：董秘，您好，作为长期持有中建的中小股民，我恳请公司认真回复以下问题，截至最新收盘价4.61元，公司是否认为股价与公司基本面和经营前景严重脱离低估，请回答是或不是，是，那公司为什么不迅速行动增持回购股份，既然是低估，现增购不是对公司和股民都是最有利的吗？如果不是，那管理层是不是对公司未来几年经营发展和业绩增长没有信心，若有信心，那信心来自哪，请详解，以便让广大投资者不惧股价下跌，有底气和信心继续持有！

答：您好。当前建筑业增速放缓，房地产市场深刻调整，资本市场风格切换，投资者偏好发生变化，公司估值处于低估水平。公司市值管理以企业高质量发展为基础，在稳住房屋工程建设、基础设施建设、房地产开发三大业务基本盘的同时，大力发展城市运营、城市更新、战新产业等新兴业务，不断开拓企业新的增长点。

问：每次投资者对公司市值管理表达不满时,公司都将原因归结为投资者偏好,经营环境变化,却鲜有反思管理层维护市值工作的缺陷,我也曾建议将分红金额的一部分,甚至大部分改作用于二级市场的回购注销,当然你们不采纳,还说以经营好公司作为回报投资者的基础,这是正确的废话,试问经营的再好,能好过野蛮发展的时代吗,能好过房地产如日中天的时候吗,光靠经营好公司是提高不了市值的.重视回购注销并作为常态化操作不失为一个值得一试的方法

答：感谢您的关注与建议。公司市值管理坚持以企业发展质量为基础，致力于持续加强股东回报，保持了长期稳定的分红政策。公司将认真听取各方意见，持续优化市值管理工作。

问：2025年的利润分配何时实施？

答：您好。公司2025年度利润分配方案已经公司2025年度股东会通过，分红派息将在股东会后2个月内实施，具体日期以公司相关公告为准。

问：请问中国建筑股价为什么一直下跌？国内外大资金为什么都在抛弃？请问今年预计中国建筑业绩到底怎么样，分红怎么样，大股东不能出来维稳，能不能给损失惨重的广大股民一点点信心？

答：您好。上市公司市值表现受到行业形势、市场风格等多种因素影响，公司股价处于低估水平。公司经营情况总体稳定，请详见定期报告、经营情况简报等相关公告。公司2025年度每股分红金额和分红比例均稳健增长，2026年度每股派息将保持平稳，为股东提供可预期的投资回报。

问：作为持股3600天的股东，我要求董事会将500亿元研发费用每年买现成的科技就可以了，100亿元买光通信设备，100亿元买光刻机，100亿元买半导体材料，100亿元半导体设备，100亿元买稀有材料，作为堂堂正正央企董事长都不敢回复我每年500亿元研发费用研发出什么东西？

答：您好。公司研发费用主要用于工程应用技术研究和突破关键核心技术，支撑了公司承建的“高、大、新、尖”特点为主的工程业务，解决因地质条件、气候条件、技术条件等差异造成的工程难题，并提升公司在绿色建造、智能建造、工业化建造等方面的能力水平，研发出“好房子”、模块化建筑、建筑光伏一体化等系列科技产品。

问：建议试点“全生命周期服务溢价包”模式：将房屋运维成本前置为可选服务产品，溢价资金纳入保险信托账户，建设期可提取40%缓解现金流，运营期通过集采降本、空间经营、数据变现实现盈利。配套争取服务定价市场化、税收优惠及reits支持，以履约保函和国企托底保障业主权益。该模式将开发商从卖房转向卖服务，短期解困、长期造血，既解决当下流动性难题，又构建可持续运营能力，推动行业从增量开发向存量服务转型，实企民双赢

答：感谢您的建议。公司依托“咨询、投资、建设、运营”一体化能力，加大城市运营等新兴业务转型，加快从传统施工承包商、地产开发商，向城市综合服务商全面转型。

问：今日三峡水运新通道工程开工，请问中国建筑是否有参与此工程项目？谢谢

答：您好。目前公司主要承接该项目渣料资源化利用相关业务。

问：股东对公司改革过于求新求变。我承认我们过于脱离实际。但请公司做好自己，共同答写好今年的高考语文全国二卷作文题。努力提高公司治理结构，在公司管理与降本增效上继续努力！不要为经济利润突破底线，守好精神底线，让火神山、雷神山屹立不倒。

答：感谢您的关注与建议。面对建筑地产行业深刻变化，公司将以高质量发展为主题，通过转型升级、提质增效、价值创造等方式，既做稳做强传统主业，又大力发展新兴业务，实现公司更可持续的发展，持续为股东创造稳定、可预期的回报。

问：中国建筑要用你们每年几百亿元的研发费用研发光刻机？

答：您好。公司研发费用主要用于工程应用技术研究和突破关键核心技术，支撑了公司承建的“高、大、新、尖”特点为主的工程业务，解决因地质条件、气候条件、技术条件等差异造成的工程难题，并提升公司在绿色建造、智能建造、工业化建造等方面的能力水平。

问：请问海外项目利润率怎样？为了发挥好一带一路，建议不要项目报低价，用高标准换取高质量合作。

答：感谢您的建议。公司高质量参与共建“一带一路”，大力实施海外高质量发展战略，坚持“两优两重”市场策略，持续发挥技术、质量、服务综合优势，将以高质量营销和高品质履约赢得市场认可和合理回报。

问：尊敬的公司领导：现在市场上出现了几亿总营收和利润的公司 被给予千亿及以上市值 在当下市场分化 一部分投资者心态大幅波动的情况下 做为市值管理的核心试点企业 望公司能继续检测研究市场变化 并适时提振投资者信心 推动公司价值得到市场合理反映 谢谢

答：感谢您的关注与建议。

问：广大股民投资贵司已经损失惨重了，请问贵司分红能不能早点公布日期，既然股东大会早已经批准。继续让广大股民继续寒心？

答：您好。公司2025年度利润分配方案已经公司2025年度股东会通过，分红派息将在股东会后2个月内实施，具体日期以公司相关公告为准。

问：尊敬的董秘，您好！请问公司对24年6月24日的三会合一上，的讲话精神是怎样深入理解与执行的，有什么具体改革变化和具体落实成果么？

答：您好。公司锚定科技自立自强、培育新质生产力目标，逐步构建并完善了“1382”科技创新体系，以传统业务、战新业务、未来业务为载体，建立科研布局、创新平台建设、技术支持与产业培育等 8 项支撑机制，大力推广公司首批11项产业化产品，着力发展行业新质生产力。

问：建议公司在接下来半年报（以及日后的报表）中提升财报能见度：单列“新基建”收入、毛利率、现金流数据。

答：感谢您的建议。公司将持续深耕细分业务领域，不断完善自愿性信息披露体系，积极回应市场与投资者关切，全面提升信息披露质量与透明度。

问：尊敬的公司领导：请问在“六张网”建设中，哪些领域是中国建筑的业务覆盖范围？

答：您好。公司凭借全产业链、全要素、全周期服务能力，实现了“六张网”业务全覆盖。水网方面，公司依托水利水务板块，承接骨干引调水、流域治理、城乡供水一体化等工程；新型电网方面，公司聚焦新能源基地、储能电站等“双碳”目标领域；算力网方面，公司承建智算中心、液冷机房、绿色低碳数据中心等算力数据中心项目；新一代通信网方面，公司发挥在基站土建和智慧杆塔领域的优势，配套5G/6G、卫星地面站等网络强国基础设施；城市地下管网方面，公司打造管网更新、综合管廊、城市生命线监测等韧性城市核心产品；物流网方面，公司服务国家物流枢纽、冷链基地、多式联运中心及低空经济布局。“六张网”建设与公司业务布局同频，将为公司高质量发展提供重要动能。

问：尊敬的中国建筑各位老总好，中国建筑业绩优秀，分红很好，每股净资产高达12.01元，每股市值才4元多，这不是严重低估低卖国资吗？2024年国务院国资委把上市公司市值管理纳入中央企业负责人经营业绩考核体系，要求高度重视股价长期低于净资产问题，要求企业制定并披露估值提升计划，监督执行。请问咱们公司采取了什么措施切实有效响应了国资委的这些要求？

答：您好。为促进投资价值合理反映公司发展质量，公司于2025年4月16日披露了《关于估值提升计划的公告》，详细制定并持续实施相关工作举措。公司市值管理以提升回报股东能力为重点，把实现企业高质量发展作为回报股东的基础和根本，积极打造“科技中建”“价值中建”“幸福中建”资本市场品牌，并保持长期稳定的分红政策，每股派息和分红比率均保持连续6年上升，推动控股股东累计开展了七次增持公司股票计划，不断提升投资价值。

问：建议将公司现金流类指标，做月报公布，就像经营简报一样。

答：感谢您的建议。

问：公司参与电站等基础设施建设吗?

答：您好。公司积极拓展光伏发电、风电、水电、核电等能源工程业务，2026年1-3月，公司能源工程新签合同额1581亿元，保持基建业务细分领域规模首位。“十五五”期间，公司将通过差异化布局和规模化发展，占据优势地位，不断提高能源工程市场占有率，持续参与国家级能源项目建设。

问：中国建筑给投资者带来了长期巨幅亏损，公司是否还具备投资价值？

答：您好。当前建筑业增速放缓，房地产市场深刻调整，资本市场风格切换，投资者偏好发生变化。公司以自身工作的确定性主动应对外部环境的不确定性。公司市值管理以企业高质量发展为基础，在稳住房屋工程建设、基础设施建设、房地产开发三大业务基本盘的同时，大力发展城市运营、城市更新、战新产业等新兴业务，不断开拓企业新的增长点，并保持长期稳定的分红政策，公司2025年度每股分红金额和分红比例均稳健增长，2026年度每股派息将保持平稳，持续回报投资者，不断提升投资价值。

问：董秘您好，近期中央证金在规模减持其持仓的公司股票，具公开信息表明，证金在今年4月份之前共减持贵公司股票占其持仓的77%，请问中央证金其余股票是否已经减持完毕？谢谢。

答：您好。公司在信息披露方面遵循谨慎公平原则，会在定期报告中面向所有投资者披露截至报告期末的前十名股东持股等情况，详情请见公司2026年第一季度报告。

问：?希望公司加快新经济赋能转型升级?科技赋能?：装配式建筑与模块化建造、建筑机器人与自动化、数字孪生与智慧工地?绿色创新?：光伏建筑一体化、被动式超低能耗建筑、碳足迹管理与绿色金融?消费升级?：智能家居与全屋智能生态、健康建筑与康养地产、社区运营与服务化?模式创新?：C2M定制、REITs、城市更新等新模式

答：感谢您的建议。公司积极发展新质生产力，不断培育新的增长动能，将聚焦智能装备、智能建造、建筑新能源、新材料、城市更新、城市运营、“好房子”运营体系、绿色低碳等重点方向，持续开展技术攻关，推动创新成果转化和规模化应用，以科技创新引领企业高质量发展。

问：董秘您好，请问贵公司从来没有诉讼情况吗，这两年新增诉讼比前两年趋势如何？看到很多工程公司有累计诉讼公告，贵司为何没有。谢谢

答：您好，公司严格按照相关规定履行信息披露义务，不存在应披露而未披露的事项。感谢您的关注。

问：尊敬的公司领导：公司经营性净现金流已连续六年保持正流入 建议公司持续重视并优化现金流管理 推动这一良好态势得以延续

答：感谢您的建议。公司将进一步强化“现金流就是企业生命线”的理念，全力推进收款攻坚，强化存量资产盘活，深化负流项目治理，努力提升经营性现金流表现。

问：请问601668股票已经连续下跌十个月，是否经营出现问题？大股东认为目前股价合理么？会增持么？

答：您好。公司经营情况总体稳定，请详见相关公告。上市公司市值表现受行业形势、市场风格等多种因素影响，公司股价处于低估水平。公司市值管理以提升回报股东能力为重点，把实现企业高质量发展作为回报股东的基础和根本，不断提高价值创造能力，保持稳定的分红政策，积极打造“科技中建”“价值中建”“幸福中建”资本市场品牌，持续提升投资价值。

问：尊敬的董秘您好，作为长期股东请教： 1.?地产下行拖累建筑业务，应收账款高企，公司如何压降风险、改善现金流？2.?传统房建占比偏高，盈利偏弱，如何提升基建、新能源、海外业务占比？3.?现金流压力大、分红偏低，未来有无提升分红、回馈股东的规划？4.?如何控制项目成本与坏账，提升整体盈利质量？感谢解答。

答：您好，针对您的提问回复如下：1.公司积极应对行业变化，不断优化业务结构，推动公司高质量发展。房建业务持续获取高科技工业厂房订单，2025年工业厂房位居房建业务新签合同额细分领域首位，占比33%；基建业务抢抓能源、水利等发展机遇，2025年能源工程位居基建业务新签合同额细分领域首位，占比40%；地产业务聚焦核心城市、核心区域，深入实践“好房子”营造体系。 2.公司持续稳固房建业务领先优势，2025年房建业务毛利率同比提升1个百分点。公司主动融入国家重大战略，充分发挥“咨投建运”一体化优势，积极拓展基建业务、海外业务等市场，加快城市更新、城市运营等新兴业务发展。3.自上市以来，公司保持了长期稳定的分红政策，累计分红金额达到1040亿元。公司2025年度每股分红金额和分红比例均稳健增长，2026年度每股派息将保持平稳，为股东提供可预期的投资回报。4.面对行业深度调整，公司坚持“两优两重”市场策略，聚焦优质客户、优质项目、重点区域、重点领域，加强效益源头管控，加大科技创新赋能，强化项目精益化管理，加强现金流管理。

问：针对公司市值管理建议如下：为防止“上紧下松、末端跑冒“，建议对三级单位经营班子实施“绩效年薪强制转股”制度。强制要求三级单位主要负责人将不低于30%的绩效年薪用于持有公司股票，并实施“三年锁定、五年与审计结果及应收账款回款率挂钩解锁”的递延支付。此举旨在让三级单位责任人从“赚快钱”的短期思维转向“养奶牛”的长期主义，通过股票分红和市值增长的合法收益，对冲并挤压项目走账的灰色空间。

答：感谢您的建议。

问：建议公司高度重视和发展城市更新 城市运营业务 随着时间的推移 新房又会变成旧房 城市更新具有显著的永续经营特征

答：感谢您的建议。公司积极服务新型城镇化战略，将深耕城市市场，积极发挥“咨投建运”综合优势，大力发展城市更新、城市运营等业务，加强产业协同和融合，为城市提质增效创造价值。

问：建议在ai基建的时代，公司让渡部分利益换取ai算力分配权。等于变相掌握电力与算力和收益。即使自己不用，也可以发行reits。同时公司自己应该布局电力和算力基建

答：感谢您的建议。公司积极服务电力、算力等基础设施建设，承建一批以光伏发电、风电、核电为代表的能源工程项目，深度参与“东数西算”工程建设，承建了北京、上海、广州、深圳等地区数据中心项目。

问：董事长，MSCI（明昇）指数将于5月29日踢出指数的是中国建筑A股（601668）还是中国建筑国际港股（03311），请即时回复，因为此消息对我们投资者持有你公司有关谢谢

答：感谢您的关注，相关情况不涉及本公司。

问：2025年10月公司公告控股股东完成增持，增持6.2亿元。现经分红除权后增持均价5.28元。2026年4月30日公司股票收盘价4.91元。在同期大盘高位运行的情况下，请谈一谈公司管理层的经营成就和国资委要求的市值管理方面公司管理层的成功之处，公司管理层是否有信心让这笔增持的国有资产实现保值增值，而不再是国有资产投资的亏损？是否有必要将此笔投资的结果做为衡量公司股票市值管理成果的考核标准之一？

答：您好。上市公司市值表现受到市场风格、行业形势等多种因素影响。基于对公司未来发展前景的信心及中长期投资价值的认可，控股股东中建集团累计开展了七轮增持股票计划，既维护了股东整体利益，也获得了投资收益。

问：MSCI中国指数剔除了中国建筑，作为最大最强的建筑公司，你司对此在意吗？怎么看？对公司形象有没有影响？有没有维护自身形象的举措？

答：感谢您的关注，相关情况不涉及本公司。

问：你好！对于逾期的应收账款，在回收时是否可以按合同索取欠款利息；贵司以往每年实际核销金额极低，但今年大幅提升拨备，是否意味着未来实际核销金额会大幅增加；

答：您好。公司高度重视现金流管理，全力推进债权收款，依据合同付款责任的相关条款，保障公司合法权益。公司遵循会计谨慎性原则开展减值计提，有序推进债权清收等工作。

问：年报显示厂房、数据中心等业务新签合同占比提升，整体毛利率也呈改善态势，结构优化方向清晰。随着科技企业资本开支扩张，这类业务的毛利率是否还有提升空间？另一方面，若未来宏观环境因资本开支周期变化而出现调整，导致行业景气度有所回落，公司在保障应收账款质量、防范相关减值方面有哪些应对预案和风险管控措施？对于高端制造业和科技企业客户，公司如何从单纯建造向综合配套服务延伸，巩固客户粘性、提升长期利润空间？

答：您好。公司积极服务制造强国、数字中国战略，聚焦优质客户、优质项目、重点区域、重点领域，持续提升价值创造能力。在厂房领域，公司依托庞大规模体量与全产业链整合能力，攻克超级厂房复杂结构集成施工难题，聚焦精密制造场景，打造洁净建造核心壁垒；在数据中心领域，依托数字化智能建造、机电集成技术等，攻克大型算力管网布设、精密设备高精度安装、大体量机房快速交付等行业难点，具备全周期服务能力。

问：尊敬的公司领导：四大行现金分红率常年维持在30%左右 近年均走出了估值修复的大行情 公司首次将现金分红率惊喜提升至历史新高28.75% 希望公司继续保持并提升分红率至30%以上 继续优化现金流管理 努力改善并解决市值破净问题

答：您好。公司始终高度重视为股东创造价值，并坚持与股东共享经营发展成果。上市以来，公司保持了长期稳定的分红政策，累计分红金额达到1040亿元。公司2025年度拟每股分红金额和分红比例均稳健增长，2026年度每股派息将保持平稳，为股东提供可预期的投资回报。

问：给公司建议行动方案：生产力跃升：实施“关键技术攻关专项”，激励顶尖人才突破颠覆性技术；强化金融对智能建造的支持，推动建筑机器人产业化。存量焕新：推行既有建筑“微改造、精提升”，鼓励社会力量参与社区更新；开展建筑文化普及，提升全民审美素养。治理现代化：培养复合型管理骨干；建立建筑工人技能信用体系，畅通职业发展通道，实现技高者多得。

答：谢谢您的建议。公司将持续加大科技创新力度，加强行业关键核心技术攻关，强化中建“好房子”品牌，树立中建智能建造品牌。公司将充分发挥“咨投建运”综合优势，积极拓展城市更新、城市运营等新兴业务。

问：关于中国建筑深化改革的建议建议中国建筑紧扣“新质生产力”战略，深化三项制度改革。建立以“人均创效”为核心的刚性考核，对低效岗位实施“结构性优化”与分流，畅通人员出口，实现“瘦身健体”。全面推广智能建造，资源向核心技术人才倾斜，推动用工模式向技术密集型转型。强化资本硬约束，剥离低效资产，聚焦主责主业。同时，推行基础业务社会化外包，构建“平急结合”的产业工人动员机制，在降本增效的同时服务国家战略储

答：感谢您的建议。

问：建议中国建筑：一是优化资本结构，借鉴韩国政策性金融思路，发行绿色/转型债券置换高息债务，降低财务费用；二是强化现金流管理，利用供应链金融平台加速应收账款周转，提高分红稳定性；三是布局高回报赛道，分拆绿色建造、数字化业务引入战投，释放估值弹性；四是稳健出海，借助海外风险共担池分散政治/汇率风险，拓展收益来源；五是严守社会成本红线，降低黑天鹅风险。核心：用资本效率提升股东回报，用风险分散穿越周期波动。

答：感谢您的建议。公司坚持精益管理，积极有效降低资金成本，2025年财务费用下降9.4%。公司高度重视现金流管理，全力推进收款攻坚，强化存量资产盘活，2025年经营性净现金流同比改善47亿元，连续六年保持正流入。

问：建议公司坚持“创新驱动发展”战略，以新质生产力引领行业转型。通过AI、新材料等技术突破做大产业增量，有效化解存量风险。构建“高精尖缺”人才梯队：发挥顶尖人才的战略引领作用，夯实骨干人才的中坚力量，提升广大从业者的职业素养与文化审美。坚持“人文与科技融合”，推动建筑业向绿色化、工业化、数字化升级，实现行业的高质量、可持续发展。

答：感谢您的建议。

问：建议四局是利用大湾区的沃土，将自己打造成一个以“智能建造”和“城市运营”为核心竞争力的、高附加值的“科技型”建筑企业。

答：感谢您的建议。公司不断优化业务结构，大力发展城市运营、城市更新等新兴业务，加快发展新质生产力，以智能建造带动行业工业化、数字化、绿色化转型升级。

问：问题：贵司近年来公告的新签合同额都是持续增长的，但营业收入已经是持续2年下降，合同金额转化为营业收入的比例是否下滑，能否详细解释一下原因？

答：您好。受宏观经济整体承压、行业资金面趋紧等影响，使得部分新接项目落地周期拉长、在施项目产值进展减缓，导致合同转化率有所下降。公司将坚持“两优两重”市场策略，不断优化业务结构和市场布局，承接更多优质项目，实现公司高质量稳健发展。

问：建议集团对七局实施“重组 转型”战略。1. 资产重组：剥离亏损地产与劣质投资项目，阻断出血点；引入市场化战投，倒逼管理改革。2. 战略转型：放弃规模竞赛，退守区域基建与城市运营，聚焦高壁垒专业工程，确保现金流稳定。3. 瘦身健体：坚决出清低效子企业，压减总部冗员，打造精干架构。目标是将七局从“高风险投资平台”重塑为“稳健的区域城市服务商”，确保存量安全。

答：感谢您的建议。

问：你好，公司未分配利润持续增加，利润分配比例持续低于利润的30%，2025年公司投资活动现金流为负320亿，是否公司施工在AI转型？如果是，建议账面未分配利润转赠资本。公司2025年基于谨慎性原则计提了258亿的损失，公司能否公布一下公司固定资产和存货按历史成本法计价的资产明细是否有多少实际已经溢价，而由于会计的谨慎性原因，没有计提收益？最后就是公司年研发费用持续400亿+，是否是有效研发？

答：您好。公司坚持有效投资策略，2025年投资活动现金流流出增加，用于购建固定资产、投资性房地产、特许经营权项目建设、投资并购项目等。公司严格按照会计准则要求评估固定资产和存货价值。2025年公司研发费用占营业收入比例约为2.1%，与同业可比公司比较，研发费用与经营规模相匹配，主要用于工程应用技术研究和突破关键核心技术，支撑了公司承建的“高、大、新、尖”特点为主的工程业务，解决因地质条件、气候条件、技术条件等差异造成的工程难题，并提升公司在绿色建造、智能建造、工业化建造等方面的能力水平。

问：建议集团对四局实施“信用 资产 股权”组合赋能：1. 信用赋能：集团提供全额担保，助其融资成本降至2.5%以下，年省利息超10亿。2. 资产松绑：开通“资产处置绿色通道”，允许快速变现闲置土地、老旧办公楼等非主业资产，回笼资金。3. 股权融资：支持旗下城市运营、智能建造等板块混改，引入战投持股49%，直接融得权益资金。通过“省、卖、融”三招，解决转型资金缺口，无需集团直接输血。

答：感谢您的建议。

问：董秘好，关于未来中东战后重建贵公司可有提前布局？参与研发的月球基地项目进展如何？谢谢

答：您好。公司对境外局势变化保持密切关注，实时评估安全风险与业务影响，未来将稳妥有序开拓海外承包工程市场。月球科研站建设课题项目由公司与华中科技大学合作，完成了“月壶尊”足尺样件的打印建造工作，整体进度按照计划有序进行。

问：董秘好，贵公司市值持续偏低，本年度市值管理有何规划和具体措施吗？另外25年年报披露研发费用超400亿，请问这种巨额投入能为企业未来带来相应的增量利润（有相应的案例吗）还是就事论事仅仅为解决现场问题？

答：您好。公司市值管理以提升回报股东能力为重点，把实现企业高质量发展作为回报股东的基础和根本，不断提高价值创造能力，保持稳定的分红政策，积极打造“科技中建”“价值中建”“幸福中建”资本市场品牌，不断提升投资价值。2025年公司研发费用占营业收入比例约为2.1%，与同业可比公司比较，研发费用与经营规模相匹配，主要用于工程应用技术研究和突破关键核心技术，支撑了公司承建的“高、大、新、尖”特点为主的工程业务，解决因地质条件、技术条件等差异造成的工程难题，并提升公司在绿色建造、智能建造、工业化建造等方面的能力水平。

问：建议构建“规则 技术”驱动的新型生产管理体系。核心是以数据为裁判，用物联网、AI实现设备与作业透明化，自动核算工程量，杜绝中间克扣。推行“蜂群式”分布式协作，将项目拆解为自主作业小组，赋予排产、用料权，收益与效率直接挂钩。实施工艺固化，将经验转化为可视化标准，通过BIM与AR指导施工，确保质量统一。打造去中介化供应链平台，实现物资直采、智能调度与设备共享，降低交易成本。最终让管理“消失”。

答：感谢您的建议。

问：建议中海发挥“低成本资金 强工程管控”的长板。1. 金融突围（做二传手）： 利用2.8%融资优势，收购困境资产，经改造后通过REITs快速退出，赚“资本利得”而非单纯租金。2. 工程降本（做素颜商业）： 用工业风、标准化替代奢华装修，以极致性价比适应消费降级。3. 机制松绑（分超额利）： 绕过工资总额限制，实施“项目跟投”与“超额利润分红

答：感谢您的建议。

问：建议拓展多元业务，聚焦自身优势，围绕地铁、高铁项目深化阳光化TOD综合开发：针对城市轨道交通"建设刚需、运营亏损"的普遍困境，建议摒弃传统隐性地产捆绑模式，转而结合城市更新、片区运营与长效运维，打包构建"轨道 城市 资产"的综合资产包，通过经营性收益反哺公益运营，在合规前提下实现项目现金流自平衡，切实为地方政府减负，推动城市提质、企业增效、市民受益的三方共赢，助力合作城市提升可持续发展能力和竞争力

答：感谢您的建议。公司将深耕城市市场，积极发挥“咨投建运”综合优势，大力发展城市更新、城市运营等业务，加强产业协同和融合，为城市提质增效创造价值。

问：建议公司加强好房子的产品技术定义，占领更多市场，带给市民，尤其城中村改造更多实惠与利益。做好开发，更要做好运营改变与能力提升。向央行和政府要政策和金融支持，真正做到公司，城市，市民尤其城中村的原住民和新市民三方共同收益

答：感谢您的建议。公司研究发布中国建筑“好房子”营造体系，锚定好房子“安全、舒适、绿色、智慧”的价值目标，创新提出“6633（六不六防三省三要）”居住痛点框架，构建起“好标准、好设计、好建材、好建造、好服务”的成套解决方案，发挥开发、设计、建造、运维的一体化把控与全链条落地能力，搭建“好房子”管理平台，在百余个项目落地应用。

问：建议以地铁为突破口做城市更新，城市运营。选成都，武汉，西安，合肥等中一家合作即可。有经验和标准后，向一带一路推广，追求更高价值项目

答：感谢您的建议。公司大力推进城市更新业务，同时加快发展城市运营业务，明确12个主要业务分类，涵盖地铁运营。公司将积极发挥“咨投建运”综合优势，为城市提质增效创造价值。

问：股价长期处于低位并非坏事，反而可能孕育着投资机会。只要公司经营稳健、分红稳定，便能为股东提供坚实的安全边际与现金流回报。投资的本质在于‘价格低于价值’，唯有坚守具备真实内在价值的优质企业，才能通过股权激励等机制绑定核心利益，并最终迎来估值修复与股价长牛。希望公司继续保持和实现承诺

答：您好。公司市值管理以提升回报股东能力为重点，把实现企业高质量发展作为回报股东的基础和根本，不断提高价值创造能力，保持稳定的分红政策，不断提升投资价值。

问：公司股权激励的"失败"，是否源于"平均主义"。而没有真正留住顶尖人才，与给够顶尖人才足够激励。希望再启动一期股权激励，发挥顶尖人才真正作用

答：您好。近年来面对行业规模利润下行、市场深度调整，公司紧扣高质量发展这个首要任务，奋力穿越发展周期，经营业绩总体稳健，部分业绩指标出现波动。公司将结合监管政策、行业形势等因素，不断完善激励约束机制，促进核心骨干员工与公司发展深度捆绑。

问：董秘您好！公司现在有大量未分配利润，建议提高每年的分红金额回报投资者，建议每10股分10元

答：您好。在利润分配方面，公司始终坚持统筹兼顾长远发展与股东合理回报，保持长期稳定的分红政策。

问：尊敬的董秘您好，请问贵公司何时披露2025年度财报，谢谢。

答：您好。公司将于2026年4月18日在上海证券交易所网站、《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》和《证券日报》披露公司2025年年度报告。

问：尊敬的公司领导：请问公司在市值管理工作中 是否有专门的工作人员或团队负责关注研究每日股市行情变化？

答：您好。市值日常监测研究是公司市值管理机制之一。上市公司市值表现受到市场偏好、行业形势等多种因素影响。公司市值管理以提升回报股东能力为重点，把实现企业高质量发展作为回报股东的基础和根本，不断提高价值创造能力，提升公司科技属性，保持稳定的分红政策，不断提升投资价值。

问：董秘您好，请问贵公司何时披露2025年度财报，是否会通过提高分红来满足央企利润上缴财政比例（第二类），谢谢。

答：您好。请您在交易所网站查看公司2025年度报告预约披露情况。公司始终坚持统筹兼顾长远发展与股东合理回报，保持长期稳定的分红政策。

问：目前截止2026年4月2日股东人数多少

答：您好。公司在信息披露方面遵循谨慎公平原则，会在定期报告中面向所有投资者披露截至报告期末的普通股股东总数等情况。根据公司2025年第三季度报告，截至2025年9月30日，公司的普通股股东总数为360,268户。